26RS0002-01-2025-006484-17

№ 2-3087/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года город Ставрополь 

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Магомедгазиевой Х.Н.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес обезличен> ФИО1, представителей третьих лиц АО "Газпром газораспределение Ставрополь" ФИО2, АО "Ставропольгоргаз" ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав неопределенного круга лиц к ООО «УК ФИО4» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности провести проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

прокурор 

<

адрес обезличен> в защиту прав неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением (уточнив его) к ООО «УК ФИО4», в котором просит признать незаконным бездействие, выразившееся в не проведении проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года; обязать ООО «УК ФИО4» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>; обязать ООО «УК ФИО4» в течение 10-ти дней со дня проведения проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> предоставить в АО «Ставропольгоргаз» копии актов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов в указанном доме. 

В обоснование требований указано, что прокуратурой района проводится надзорная деятельность в части содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес обезличен>, а также законодательства Российской Федерации в сфере газоснабжения. На управлении ООО «УК ФИО4» находится многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

<

дата обезличена> между ООО «УК ФИО4» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №МД33-02444 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: 

<

адрес обезличен>. На основании агентского договора, заключенного с АО «Газпром газораспределение Ставрополь», АО «Ставропольгоргаз» осуществляет комплекс действий по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также проведение иных, связанных с этим мероприятий. На запросы АО «Ставропольгоргаз» ответчик не представил копии актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов указанного дома за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года. В связи с изложенным, истец просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес обезличен> ФИО1, поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК ФИО4», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Представители третьих лиц – АО «Газпром газораспределение Ставрополь» ФИО2, АО «Ставропольгоргаз» ФИО3 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что прокуратурой 

<

адрес обезличен> проводится надзорная деятельность в части содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес обезличен>, а также соблюдения законодательства Российской Федерации в сфере газоснабжения.

Как следует из материалов дела, на управлении ООО «УК ФИО4» находится многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п. 3 Правил 

<

номер обезличен> взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

В соответствии с п.5 Правил 

<

номер обезличен> обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.

Пунктом 11 Правил 

<

номер обезличен>, пунктом 3.1.3 приказа Минстроя России от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>/пр, п. 

<

дата обезличена> постановления Госстроя РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> предусмотрено, что надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно (при наличии лицензии), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Пунктом 12 Правил 

<

номер обезличен> установлено, что проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится, в том числе, в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год ( в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки.

Согласно п. 

<

дата обезличена> постановления Госстроя РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами. 

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны в течение 10 дней представлять информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов по запросу исполнителя (п. 5 Правил 

<

номер обезличен>). 

Как следует из материалов дела, 

<

дата обезличена> между ООО «УК ФИО4» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №МД33-02444 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

На основании агентского договора, заключенного с АО «Газпром газораспределение Ставрополь», АО «Ставропольгоргаз» осуществляет комплекс действий по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также проведение иных, связанных с этим мероприятий.

Судом установлено, что на запросы АО «Ставропольгоргаз» ответчиком копии актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов указанного дома за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года, представлены не были.

С учетом вышеизложенного, а также учитывая, что несвоевременное проведение проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, их очистка лицами, ответственными за содержание общего имущества многоквартирного дома, может повлечь возникновение аварийной ситуации, в том числе, угрозу жизни и здоровью граждан, поставит под угрозу безопасность не только жителей домов, оснащенных газовым оборудованием, но и других граждан, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора 

<

адрес обезличен> о признании незаконным бездействия ООО «УК ФИО4», выразившегося в не проведении проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года.

Поскольку судом признано незаконным бездействие ответчика, то для устранения допущенных ответчиком нарушений, суд считает необходимым обязать ООО «УК ФИО4» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, и в течение 10-ти дней со дня проведения проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> предоставить в АО «Ставропольгоргаз» копии актов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов в указанном доме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора 

<

адрес обезличен> – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «УК ФИО4» (ИНН 

<

номер обезличен>), выразившееся в не проведении проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года.

Обязать ООО «УК ФИО4» (ИНН 

<

***>) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Обязать ООО «УК ФИО4» (ИНН 

<

номер обезличен>) в течение 10-ти дней со дня проведения проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> предоставить в АО «Ставропольгоргаз» копии актов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов в указанном доме. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата обезличена>.

Судья Е.С. Данилова