Дело №2-267/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Гурьевск 25 июля 2019 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего Левченко Е.В., 

при секретаре Булатовой И.А., 

с участием:

прокуроров Грихановой Н.О., Естифеевой О.А.,

истцов-ответчиков ФИО1, ФИО2,

ответчицы-истицы ФИО3, 

третьего лица К., 

представителя отдела опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района Х., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 

с извещением других участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних КЕ., КА., о выселении, встречному иску ФИО3, действующей за себя и интересах малолетних детей КЕ., КА., к ФИО1, ФИО2 опризнании членами семьи нанимателей, сохранении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних КЕ., КА., в котором просят выселить их как временных жильцов из принадлежащего им жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит указанное жилое помещение – квартира. ДД.ММ.ГГГГ их сын зарегистрировал в брак с ответчиком, им для проживания была предоставлена данная квартира по их просьбе, так как им негде было жить. От брака ответчик имеет двоих несовершеннолетних дочерей КЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор в письменной форме заключен не был. Они зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей им квартире ответчика с несовершеннолетней КЕ. Брак между их сыном и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, семейной жизнью они не проживают. Поэтому истцы установили ответчице 2 месяца для освобождения жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, он она ответила категорическим отказом, устраивает скандалы, мер к поиску жилья не предпринимает, не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Истцам приходится периодически погашать образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам, они как собственники квартиры не могут реализовать свое право на распоряжение имуществом.

Определением суда от 23.04.2019 года принят встречный иск ФИО3, действующей за себя и в интересах малолетних дочерей КЕ., КА. к ФИО2, ФИО1 о признании ее и несовершеннолетних КЕ., КА. членами семьи нанимателей К-ных, сохранении за ними права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, до наступления совершеннолетия дочери КА.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 с детьми проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Она являлась законной супругой сына истцов К. От брака с ним двое несовершеннолетних дочерей. В настоящее время брак расторгнут. Еще до заключения брака у ФИО3 в собственности имелась однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. На семейном совете было принято решение об улучшении жилищных условий путем приобретении квартиры большей площадью у родителей супруга – истцов. Свою квартиру она продала с разрешения органа опеки и попечительства с обязательным предоставлением сведений о покупке квартиры. В последующем сделку по купле-продаже квартиры не стали совершать со ссылкой на то, что родители квартиру оставят их семье. По письменному заявлению истцов в РКЦ она и дети были зарегистрированы и вселены в квартиру по 

<

адрес> в качестве членов семьи. В настоящее время Конины обосновывают свой иск тем, что после расторжения брака с их сыном она и дети перестали быть членами их семьи и утратили все права пользования жилым помещением, которое они предоставляли им для проживания в ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что она и дети являются членами семьи нанимателя и за ними должно быть сохранено право пользования жилым помещением до наступления совершеннолетия младшей дочери.

Определением суда от 29.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен К.

Истица-ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признала.

Истец-ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признал. Пояснил, что ответчица ФИО3 вместе с детьми была вселена в их квартиру в ДД.ММ.ГГГГ временно. Членами их семьи они не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.С ними совместно никогда не проживали, совместное хозяйство не вели, на их иждивении не находились. Коммунальные платежи ФИО3 не вносит, в связи с чем, в настоящее время образовалась задолженность по их уплате. Он с супругой решили продать квартиру, однако проживание ответчицы ФИО3 с детьми препятствует реализации их права. 

Ответчица-истица ФИО3,действующая за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей КЕ., КА., в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования К-ных не признала. Пояснила суду, что они были вселены вместе с детьми КЕ., КА., как члены семьи собственников, так как она состояла в браке с их сыном К. Считает, что она и дети являются членами семьи ФИО1 и Конной Е.С., и имеют право пользования данной квартирой.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо К. в судебном заседании исковые требования ФИО2, ФИО1 поддерживает, встречные исковые требования ФИО3 считает необоснованными. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его семья супруга ФИО3, дети КЕ., КА. были вселены его родителями, как члены его семьи временно, до приобретения другого жилого помещения. Его родители с ними совместно никогда не проживали, совместное хозяйство не вели. В настоящее время брак между ним и ФИО3 расторгнут. Его родители ФИО2, ФИО1 являются собственниками квартиры, имеют намерение её продать, однако в указанной квартире проживает его бывшая супруга с детьми. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района Х. в судебном заседании по разрешению исков полагалась на усмотрение суда. 

Прокурор Естифеева О.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних КЕ., КА., о выселении подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей КЕ., КА. к ФИО2, ФИО1 о признании их членами семьи нанимателей К-ных, сохранении права пользования жилым помещением подлежащими отклонению. 

Выслушав стороны, третье лицо, представителя отдела опеки и попечительства, прокурора,изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, а также, согласно п.2 ч.3 ст.288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680ГКРФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689, 699 ГК РФ).

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации. 

В силу ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.4,5). 

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, –с ДД.ММ.ГГГГ, КА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

Из информации отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что копии заявлений нанимателей о регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени не сохранились (л.д. 54).

Согласно копии заявления о регистрации по месту жительства, представленной отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району от ДД.ММ.ГГГГ, КА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (л.д. 55, 56).

Аналогичная информация о регистрации по месту жительства ФИО3, КЕ., КА. предоставлена ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Гурьевска Кемеровской области (л.д. 57, 58). 

Согласно сведениям о регистрации К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован поместу жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64, оборот).

Из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и К. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Истцы-ответчики ФИО1, ФИО2 обращались к ответчику-истцу ФИО3 ответчикам с предложением в добровольном порядке освободить принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение, однако ФИО3 отвечала категорическим отказом, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. 

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В процессе судебного разбирательства по делу ответчицей-истицей ФИО3 в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК Российской Федерации не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований ФИО2 и ФИО1, а также основанием для удовлетворения ее встречных исковых требований. 

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, КЕ., КА. в качестве членов семьи собственников жилого помещения в квартиру не вселялись, совместно с ними не проживали, поскольку сами собственники жили и продолжают проживать в другом жилом помещении. Ответчики вселились в жилое помещение с согласия собственников в качестве членов семьи их сына К. Доказательств наличия соглашения о пользовании ФИО3, несовершеннолетними КЕ. КА. (внуками собственников) спорным жилым помещением и в случае прекращения брака между ФИО3 и К. о сохранении права пользования на неопределенный срок ответчицей-истицей суду не представлено. 

У ФИО3, несовершеннолетних КЕ., КА. отсутствуют законные основания проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцам-ответчикам ФИО2, ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 о выселении ФИО3, КЕ., КА. подлежат удовлетворению в полном объёме.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3, действующей за себя и интересахнесовершеннолетних КЕ., КА. о признании членами семьи нанимателей, сохранении права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 кФИО3, действующей за себяи в интересах несовершеннолетних КЕ., КА., о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО3, 

<

данные изъяты> КЕ., 01

<

данные изъяты>, КА., 03

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КЕ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., КА., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующей за себя и интересах несовершеннолетних КЕ., КА., о признании членами семьи нанимателей, сохранении права пользования жилым помещением, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Левченко Е.В. 

Мотивированное решение составлено 29.07.2019.

Подлинный документ подшит в деле №2-267/2019 (УИД №42RS0004-01-2019-000343-87) Гурьевского городского суда Кемеровской области