Дело №2-997/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием представителя ответчика - адвоката Симоненко Ю.В.,

представившего ордер №287 от 20.11.2017 г. и удостоверение №1003 от 14.02.2005 г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Карасукского района Новосибирской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Карасукского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование искового требования указав, что 29 августа 2017 года должностными лицами администрации Карасукского района Новосибирской области, администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области была проведена проверка земельных участков на территории 

<

адрес>. В ходе данной проверки было установлено, что на земельном участке, местоположением: 

<

адрес>, находится разрушенный дом и не существует в том виде, в каком он существовал ранее. Конструкция, оставшаяся на земельном участке, не отвечает признакам здания, строения, объекта незавершенного строительства, то есть исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Указанный дом находится в разрушенном состоянии, заброшен, признаки проживания людей в данном доме отсутствуют. То есть был установлен факт отсутствия на земельном участке объекта недвижимости - жилого дома и проживания зарегистрированных в нем граждан. Согласно информации начальника полиции в данном доме значится зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

данные изъяты>. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Разрушенный и заброшенный объект недвижимости расположен на земельном участке, относящемся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Наличие сведений о том, что в разрушенном объекте недвижимости в настоящее время зарегистрирована ответчик, лишает администрацию Карасукского района Новосибирской области возможности реализовать правомочие по распоряжение земельным участком. 

На основании ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Администрация Карасукского района Новосибирской области просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца - Администрации Карасукского района Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем 24.11.2017 года представила письменное заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика вручена ФИО 1 Место нахождения ответчика ФИО1 судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом с участием адвоката Симоненко Ю.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика Симоненко Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал в силу отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по делу. 

Суд, выслушав представителя ответчика – адвоката Симоненко Ю.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. 

Из представленных суду актов проверки (обследования) земельного участка от 29 августа 2017 года по адресу: 

<

адрес>, следует, что дом, расположенный на земельном участке разрушен и не существует в том виде, в котором он существовал ранее, конструкция, оставшаяся на земельном участке не отвечает признакам здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, то есть исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. 

Ответом на запрос МО МВД РФ «Карасукский» подтверждается довод истца о том, что ответчик зарегистрирована в вышеуказанном помещении с 28.10.2013 года по настоящее время. 

Из уведомления Росреестра следует, что объект недвижимости не зарегистрирован. 

Земельный участок состоит на кадастровом учете, относится к землям населенных пунктов, что следует из выписки из ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истцом представлена фототаблица с изображением жилого дома по 

<

адрес>. На фотографиях изображен жилой дом, имеющий стены и крышу, без видимых признаков разрушения, наружные стены дома не помазаны и не побелены.

Согласно ответу администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от 30.11.2017 года на запрос суда в 

<

адрес> числится и зарегистрирована ФИО1, дом пригоден для проживания, ФИО1 в селе не проживает, приезжает периодически.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждения не нашли. Из ответа администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области на запрос суда следует, что дом пригоден для проживания, что также следует из фототаблицы, ответчик периодически приезжает в село, то есть заброшенным дом не является. Суд принимает в качестве достоверного доказательства информацию Студеновского сельсовета, представленную суду. Напротив, акты проверки (обследования) от 29.08.2017 года представленные истцом, не могут быть приняты в качестве достоверного доказательства, так как какими-либо иными доказательствами обстоятельства, изложенные в актах, подтверждения не нашли, опровергаются фототаблицей. Истцом также не представлено доказательств того, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении не на законных основаниях. Довод истца согласно которому наличие регистрации ответчика препятствует распоряжению истцу земельным участком, при изложенных обстоятельствах суд не находит обоснованным, поскольку ответчик вправе при наличии законных оснований в судебном порядке заявить требования о признании права собственности на указанное жилое помещение, а также обратиться в администрацию Карасукского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Карасукского района Новосибирской области отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2017 года.

СУДЬЯ: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова