УИД №77RS0025-02-2025-005173-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., 

при секретаре Ануфриевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3750/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .....

Ответчики были зарегистрированы в данной квартире и продолжают быть в ней зарегистрированным по настоящее время, однако в квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В судебное заседание истец – ФИО1 явилась, доводы иска поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).  

Судом установлено и из материалов дела следует, что ...., расположенная по адресу: ...., принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписке из домовой книги №.... в указанной квартире зарегистрированы, в том числе, ответчики ФИО2 и ФИО3.

Как следует из искового заявления, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, членами семьи собственника не являются.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку они членами семьи собственника не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в квартире не проживают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2025 года.

Судья О.А.Соломатина