Дело № 2-3171/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(заочное)

22 октября 2018 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе 

председательствующего судьи Манжиковой Т.П.,

при секретаре Манжеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 октября 2008 г., свидетельства о государственной регистрации права от 20 ноября 2008 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении со 2 декабря 2004 г. был зарегистрирован ФИО2, при этом ответчик членом её семьи не является, в жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в её жилом помещении носит формальный характер. Фактическое местожительство ответчика ей неизвестно. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направив в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить, не возражает в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился; о причине неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении дела.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по г. Элисте, в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв на исковое заявление ФИО1, указав, что сам по себе факт регистрации ФИО2, в жилом помещении является административным актом и не порождает автоматически возникновения жилищных прав, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ними о возможности пользования жилым помещением на законном основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законом основании, не заключалось. На основании изложенного, Управление МВД России по г. Элисте считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Выслушав пояснения и доводы истца, допросив свидетелей ФИО11 ФИО12 исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания данных норм закона следует, что право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, имеющему законные основания для этого и фактически проживающему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 действительно является правообладателем жилого дома, площадью 83,7 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № 08-01/092700 от 20 октября 2008 г., свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом № от 20 ноября 2008 г., свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок № от 20 ноября 2008 г.

Как следует из пояснения представителя истца ФИО3, ответчик ФИО2 был прописан 2 декабря 2004 г. при жизни матери истца ФИО4, умершей 14 января 2008 г., при этом родственником их семьи он не является, фактически в домовладение не вселялся и в доме не проживал. 

Из показаний свидетелей ФИО11 ФИО12 следует, что они являются подругами истца ФИО1, вместе учились в одной школе, близко общаются, знают, что её мама ФИО4 завещала истцу свой дом. Подтверждают, что ФИО1 вместе с сыном проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 в родственных отношениях с истцом не состоит, членом её семьи не является, в жилое помещение ФИО1 он никогда не вселялся, и в нем не проживал, имущество, принадлежащее ответчику ФИО2, в жилом помещении истца отсутствует.

Данные показания никем не опровергнуты и не поставлены под сомнение.

Оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей у суда отсутствуют, поскольку свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе данного дела. 

Согласно выписке из домовой книги № 2018-205405/3, выданной 5 октября 2018 г. АУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, со 2 декабря 2004 г.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в указанное истцом жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, договор найма, подтверждающее вселение и проживание ответчика в указанном жилом помещении с истцом не заключался, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оплачиваются истцом самостоятельно; ответчик, зарегистрированный по данному адресу, оплату коммунальных услуг не производит, стороны спора не ведут совместного общего хозяйства.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В силу ст. 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 ст. 54 Жилищного кодекса РФ в связи с жалобой ФИО5.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явился; возражения и доказательства, подтверждающие возражения по иску, в суд не представил.

И поскольку ФИО2 по адресу регистрации: 

<

адрес> не проживает, в жилое помещение не вселялся, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, следовательно, регистрация ответчика в домовладении истца не соответствуют его фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства. 

На основании изложенного, доводы истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, суд признает обоснованными, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении истца может ущемлять его права, как собственника жилого помещения, может воспрепятствовать реализации истцом прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Управлением МВД России по г. Элисте 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Управлением МВД России по г. Элисте. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.П. Манжикова