2-971/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска 

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Рашитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником и зарегистрированным лицом в квартире 

<

адрес> в указанном доме является ФИО1, там также зарегистрированы члены семьи собственника ФИО2, ФИО3, ФИО4 Семья ФИО5 пользовалась жилищно-коммунальными услугами, а обязательства по их оплате в соответствии со ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ должным образом не выполняли, в связи с чем за период с 01.07.2008 года по 30.09.2016 года на лицевом счете ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в сумме 79 924 руб. 91 коп., которую СМУП «ВЦ ЖКХ», заключивший агентские договоры с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО «ЖЭУ№18», просил взыскать с ответчиков, а также в возврат государственной пошлины 2 597 руб. 75 коп. (л.д. 2).

В ходе рассмотрения дела СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнил исковые требования и просил взыскать в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 г. по 30.09.2016 г. в размере 12 072 руб. 47 коп., а также в возврат государственной пошлины 482 руб. 90 коп. (л.д. 157). 

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО6, действующая на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, поддержала уточненный иск СМУП «ВЦ ЖКХ».

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО7 указали, что в указанный истцом период в редких случаях имела место некоторая задержка в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и задолженность может быть за холодное и горячее водоснабжение. Вместе с тем, полностью погашена задолженность за содержание и ремонт. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в установленном законом порядке извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о наличии возражений по существу иска суд в известность не поставили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав представителя СМУП «ВЦ ЖКХ», ответчика ФИО1, ее представителя, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из частей 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017), производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Представленные истцом выписка из лицевого счета № по квартире № в доме № по ул. 

<

адрес>, справка СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ отражают, что ФИО1 является собственником и зарегистрированным лицом в квартире № общей площадью 71,4 кв.м. в доме № по ул. 

<

адрес> на основании договора приватизации, в квартире также зарегистрированы члены семьи собственника ФИО2, ФИО3, ФИО4 ( л.д.4-7, 11).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету по квартире № в доме № по ул. 

<

адрес> за период с апреля 2014 г. по сентябрь 2016 года, из которого следует, что задолженность по оплате за содержание жилья составляет 2 696,47 руб., за отопление - 6 563,16 руб., за холодное водоснабжение - 756,40 руб., за горячее водоснабжение - 2 056,44 руб. Общая сумма задолженности составляет 12 072,47 руб. 47 коп. (л.д. 158). 

Представлены также агентские договоры, заключенные с соответствующими предприятиями и организациями: МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО «ЖЭУ№18», оказывающими коммунальные услуги населению (л.д. 12-14).

Ответчиком ФИО1 представлены квитанции, из которых следует, что ею после периода, указанного в расчете истца, произведены оплаты за содержание и ремонт жилья: 21.10.2016 г. - в сумме 1 190,24 руб.; 10.11.2016г. - 70 руб. и 2 310,48 руб.; 09.12.2016г. - 1 190,24 руб.; 14.01.2017 г. - 1 190,24 руб.; 16.02.2017 г. - 1 239,45 руб.; 13.03.2017 г. - 1 239,45 руб. (л.д. 96, 98, 102, 106, 110, 114). 

Таким образом, в ноябре 2016 года ФИО1 произвела выплату задолженности в размере 2 380,48 руб. за содержание жилья, образовавшейся за период с 01.04.2014 года по 30.09.2016 года, после чего оплату производила регулярно в предъявленных к оплате суммах.

Представленные ответчиком платежные документы, направленные в ее адрес для оплаты, указывают начисление в декабре 2015 года, в январе, феврале и марте 2016 года за содержание жилья по 1 138,83 руб. ежемесячно. Представленные чеки-ордеры, отражающие произведенную оплату, свидетельствуют об оплате этих сумм в полном объеме (л.д.67,68,73,74,77,78,81,82). Таким образом, указание в расчете истца долга за содержание жилья в строке «01.02.2016» в сумме 367, 40 не нашло своего подтверждения.

Иные доводы ответчиков также должным образом не доказаны. 

При установленных обстоятельствах суд исключает из общей суммы предъявленной ко взысканию задолженности 12 072, 47 руб. сумму за содержание жилья 2 696, 47 руб. и взыскивает с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 г. по 30.09.2016 года - 9 376 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 должны возместить в солидарном порядке уплаченную истцом СМУП «ВЦ ЖКХ» при подаче данного иска в суд госпошлину пропорционально удовлетворенной части требований в сумме 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2014 года по 30 сентября 2016 года в сумме 9 376 (девять тысяч триста семьдесят шесть) рублей, и возмещение судебных расходов по уплате госпошлины - 400 (четыреста) рублей.

В остальной части иска СМУП «ВЦ ЖКХ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца.

Судья Г.М. Качкан