Дело №2-493/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева, 

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указано, что в 1996 году согласно решению 

<

адрес> Совета народных депутатов был утвержден список граждан коллективного предприятия «Абдинский» Тюлячинского района, имеющих право на земельную долю, в количестве 355 человек.

Впоследствии земельные участки были разделены на три земельных участка с кадастровыми номерами №. На земельные участки с кадастровыми номерами № было зарегистрировано право общей долевой собственности, а земельный участок с кадастровым номером № был зарезервирован за невостребованным паевым фондом в количестве 126 пайщиков.

Истцом был составлен список лиц (126 пайщиков), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в районной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ №(1139), а также размещен на информационных стендах, расположенных на территории Абдинского сельского поселения.

В целях представления на утверждение списка невостребованных земельных долей общему собранию собственников земельных долей земельного участка №, истцом ДД.ММ.ГГГГ было организовано общее собрание собственников земельных долей, о чем истцом было размещено объявление на информационных стендах Абдинского сельского поселения и собственники извещены по телефону. В связи с тем, что возражения не поступили, Советом Абдинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей паевого фонда КП «Абдинский» Тюлячинского сельского поселения, согласно которому был утвержден список лиц, земельные доли которых были признаны невостребованными (112 земельных долей).

В связи с этим истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на земельный участок общей площадью 6,0 га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Абдинское сельское поселение.

Представитель истца - исполнительного комитета Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено ходатайство, где указано, что исковые требования просит удовлетворить, в случае непризнания ответчиком иска обязать оформить право собственности на земельную долю до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования не признает и просит отказать в удовлетворении, так как намерен оформить права на земельную долю. 

Представители третьих лиц - Палаты имущественных и земельных отношений Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, представлены ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.

На основании статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 указанного Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,

находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что решением 

<

адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Список граждан коллективного предприятия «Абдинский» Тюлячинского района, имеющих право на земельную долю, в количестве 355 человек и определен размер земельной доли. Указанным решением в пределах землепользования коллективного предприятия «Абдинский» Тюлячинского района доля каждого собственника определена в размере 6,0 га.

В данном Списке под № значится ФИО1.

Для уточнения количества невостребованных земельных долей Советом Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в местной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ за № (1139).

Кроме того, через газету «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ за № (1576), участники долевой собственности были извещены истцом о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов в Абдинским сельском доме культуры состоится общее собрание с повесткой об утверждении списка лиц по невостребованным земельным долям.

Пунктом 7 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с тем, что возражения не поступили, Советом Абдинского сельского поселения Тюлячинского района Республики Татарстан принято решение от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

В данном Списке под № правообладателем невостребованной земельной доли значится ФИО1.

Доказательств того, что указанное лицо в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядились вышеуказанной земельной долей, в материалах дела не имеется.

Однако, в связи с тем, что ответчик ФИО1, согласно представленному заявлению, в настоящее время намерен оформить свои права на указанную земельную долю, суд считает необходимым обязать ответчика оформить право на земельную долю, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск исполнительного комитета Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить право собственности на земельную долю площадью 6,0 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 16:40:000000:237, по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Абдинское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Тюлячинского 

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев