Дело № 2-321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2017 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Данченко Н.В. 

при секретаре Комковой Г.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика - администрации Климовского района Брянской области ФИО3 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО к администрации Климовского района Брянской области о признании ненормативного акта органа местного самоуправления незаконным, соглашения о расторжении договору найма жилого помещения недействительными, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения и постановление администрации Климовского района Брянской области от 23 января 2017 года о расторжении типового договора социального найма жилого помещения, недействительными. 

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать недействительным соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения. 

В обоснование требований ФИО1 пояснила, что 26 января 2017 года она подписала с администрацией Климовского района Брянской области соглашение о расторжении заключенного ранее договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .......................

Данное соглашение считает незаконным и необоснованным, поскольку в жилое помещение она была вселена совместно с опекаемым ею лицом- ФИО, ____/____/_____ года рождения, который с момента вселения фактически приобрел право пользование жилым помещением. Выселение ее и несовершеннолетнего ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: ...................... нарушит жилищные права ФИО Указанное соглашение нарушает права опекаемого лица на жилище и совместное проживание с опекуном. 

При заключении соглашения, она была введена в заблуждение относительно того, что намеренно ухудшила свои жилищные условия, в связи с чем, не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Не согласна с предложением администрации заключить дополнительное соглашение о расторжении оспариваемого ею соглашения от 21.01.2017 года, считает, что указанное необходимо сделать в судебном порядке. 

Представитель истца ФИО2 поддержал требование ФИО1 и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Климовского района Брянской области ФИО3 исковые требования признал, о чем представил письменное заявление и пояснил, что 23.01.2017 года между администрацией Климовского района Брянской области и ФИО1 было заключено соглашение о расторжении ранее заключенного договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: ....................... 

В этот же день, администрацией Климовского района Брянской области вынесено постановление № 51 от 23.01.2017 года «О расторжении типового договора социального найма жилого помещения № 17 от 12.08.2013 года с ФИО1»

Основанием для принятия данного решения послужили данные о том, что ФИО1 намеренно ухудшила свои жилищные условия заключив 08.08.2013 года договор купли-продажи в отношении принадлежащего ей дома № _______ по ...................... в .......................

Поскольку в судебном заседании ФИО1 представила решение Климовского районного суда от 20.02.2013 года, согласно которому договор купли-продажи дома № _______ по ...................... признан состоявшимся 16.09.2009 года, о котором ранее не заявляла, постановлением администрации Климовского района № 542 от 03.05.2017 года отменено постановление администрации Климовского района от 23.01.2017 года. 

Указанным постановлением также предусмотрена необходимость заключения соглашения с ФИО1 о расторжении ранее заключенного 23.01.2017 года соглашения, являющегося предметом спора. Поскольку ФИО1 не желает обращаться в администрацию для оформления дополнительного соглашения, поддерживает требования о расторжении соглашения в судебном порядке.

Суд, выслушав стороны участвующие в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 12.08.2013 года, с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....................... 

Постановлением администрации Климовского района Брянской области № 51 от 23 января 2017 года принято решение о расторжении с ФИО1 типового договора социального найма жилого помещения от 12.08.2013 года № 17, расположенного по адресу: ......................, с ФИО1 

Основанием принятия указанного решения послужили неправомерные, по мнению ответчика, действия должностных лиц органа, осуществляющего исполнение решения о признании ФИО1 нуждающейся в улучшении жилищных условий, в то время, как обеспеченность ФИО1 общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи на момент постановки превышала учетную норму равную 14 кв.м. на одного человека. 

ФИО1 была принята на жилищный учет 15 июня 2010 года составом семьи два человека - она и ее внук ФИО Согласно договору купли-продажи недвижимости от 08 августа 2013 года ФИО1 продала имеющееся у нее жилое помещение, расположенное по адресу: ......................, чем по мнению ответчика намеренно ухудшила жилищные условия. 

Соглашением от 23 января 2017 года заключенным между администрацией Климовского района Брянской области и ФИО1 было решено расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 12 августа 2013 года № 17, расположенного по адресу: ....................... 

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Климовского районного суда Брянской области от 20.02.2013 года установлено, что сделка купли-продажи дома № _______ по ...................... заключенная между ФИО1 и ФИО, совершена 16 сентября 2009 года.

Из пояснений представителя ответчика следует, что с учетом установленных решением Климовского районного суда Брянской области от 20.02.2013 года обстоятельств, решение о предоставлении ФИО4 жилого дома является законным, и ответчик согласен расторгнуть ранее заключенное соглашение о расторжении договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обоснованность признания иска судом проверена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что совершение ответчиком процессуального действия - признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 254 - 255, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Климовского района Брянской области о признании недействительным соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения № 17 от 12 августа 2013 года - удовлетворить.

Признать недействительным соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № 17 от 12 августа 2013 года, заключенное 23 января 2017 года между администрацией Климовского района Брянской области в лице заместителя главы администрации Климовского района ФИО3 и ФИО1 с членами семьи: внука ФИО, ____/____/_____ года рождения; мужа ФИО5, ____/____/_____ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд Брянской области.

Судья Данченко Н.В.