21RS0024-01-2024-005176-71

Дело № 2-3423/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «УО «Атмосфера-ЧЕ»,ООО «Ситиматик Чувашия»об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «УО «Атмосфера-ЧЕ»,ООО «Ситиматик Чувашия»об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО1, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира по вышеуказанному адресу находится в общей долевой собственности сторон и их несовершеннолетних детей: М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/4 доле в праве за каждым). Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и стороны членами одной семьи в настоящее время не являются. В этой связи истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащих сторонам и их детям долей в праве общей долевой собственностина квартиру, по 1/2 доле за каждым.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без участия стороны истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Председательствующим разъяснены ответчикуФИО1 последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), о чем составлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела. 

Представители ответчиков АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «УО «Атмосфера-ЧЕ», ООО «Ситиматик Чувашия», будучи также извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснение ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 30-31, 35, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО2,ответчика ФИО1 их несовершеннолетних детей: М.Г. и М.Е., (по 1/4 доле в праве за каждым), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки лицевого счета, выданной ООО «УО «Атмосфера-ЧЕ»следует, что в спорной квартире состоят на регистрационном учете: истец ФИО2(с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО1(с ДД.ММ.ГГГГ), их несовершеннолетние дети М.Д.с ДД.ММ.ГГГГ), М.Е. (с ДД.ММ.ГГГГ)(л.д.15).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращен –ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20, 22). 

Несовершеннолетние М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми сторон (л.д. 16-17), которые проживают и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Деятельность по управлению и обслуживанию указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «УО «Атмосфера-ЧЕ». Ресурсоснабжающими организациями по поставке природного газа по указанному адресу является АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик Чувашия».

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). 

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом указанных правовых положений, долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012) (вопрос 27), следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения, согласно которым в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом деле стороны являются собственниками спорной квартиры, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, в том числе и за своих несовершеннолетних детей.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, иных платежей, между сторонами не заключено. Членами одной семьи стороны не являются.

Ответчик ФИО1 в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику понятны, что отражено в представленном суду письменном заявлении. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. Основания иска в судебном заседании нашли свое подтверждение исследованными по делу доказательствами. В рассматриваемом деле стороны являются собственниками спорной квартиры, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно приходящимся на них и на их детей долям в праве общей долевой собственности. 

На основании изложенного, суд считает возможным возложить обязанность на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации осуществлять отдельное начисление платежей по оплате расходов на жилое помещение, коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле на ФИО2 и ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, в следующем порядке:

ФИО2 - 1/2 доля от начисленных сумм;

ФИО1 – 1/2 доля от начисленных сумм.

Обязать ООО «УО «Атмосфера-ЧЕ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> представлять отдельные платежные документы:

на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, в размере 1/2 доли от начисленных сумм;

на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>.

Обязать Акционерное общество «Водоканал» производить начисление платы за водоснабжение по квартире по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> представлять отдельные платежные документы:

на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, в размере 1/2 доли от начисленных сумм;

на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>.

Обязать АО «Чувашская энергосбытовая компания» производить начисление платы за энергоснабжение по квартире по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> представлять отдельные платежные документы:

на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, в размере 1/2 доли от начисленных сумм;

на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>.

Обязать ООО «Ситиматик Чувашия» (ИНН 

<

***>) производить начисление платы за твердые коммунальные отходы по квартирепо адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> представлять отдельные платежные документы:

на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, в размере 1/2 доли от начисленных сумм;

на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова