№ 2-12/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 22 января 2020 года

Викуловский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Калинина А.А., 

при секретаре Мельниковой Т.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Викуловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Викуловского муниципального района о признании права собственности на квартиру, общей площадью 61,90 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности, мотивируя требования тем, что указанная квартира была предоставлена ей на основании ордера № от 15.12.2002 года ООО «Викуловоагрострой», которое в настоящее время ликвидировано, квартирой она пользуется как собственник свыше 15 лет, фактическое владение другими лицами не оспаривается, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что в указанной квартире она проживает со своей семьей с декабря 2002 года, квартира была предоставлена по ордеру ООО «Викуловоагрострой», члены её семьи не возражают против признания права собственности на квартиру, других претендентов нет. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 подержал позицию истца в полном объеме, просил заявленные требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Викуловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 55), согласно представленного письменного отзыва на иск, Администрация Викуловского муниципального района не имеет возражений относительно заявленных исковых требований при доказанности истцом оснований иска и просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика (л.д. 59).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 51), об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области в лице в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 54), об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, его представителя, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 15 декабря 2002 года истице ФИО1 с членами её семьи по ордеру №, выданному ООО «Викуловоагрострой», была предоставлена квартира, общей площадью 61,90 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12), и с этого момента по настоящее время истица с семьей пользуется указанным недвижимым имуществом, право на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке, что также подтверждается копиями технического паспорта квартиры, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО4 паспортов истца и третьего лица ФИО3 (л.д. 9-11 оборот, 13-16, 39-40, 56-58), а ООО «Викуловоагрострой» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-37). 

Согласно справки Администрации Викуловского муниципального района от 17.01.2020 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью не является, в Реестре муниципального имущества Викуловского муниципального района не числится (л.д. 60).

На основании выше изложенного, учитывая, что ООО «Викуловоагрострой», которым была предоставлена спорная квартира истице с членами семьи, прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ, а также возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности, в связи с чем, требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру, общей площадью 61,90 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности, которой она владеет более пятнадцати лет, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 61,90 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 27 января 2020 года.

Председательствующий А.А.Калинин