Дело № 2-174/2025 (2-894/2024)

УИД: 23RS0049-01-2024-001025-91

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 25 февраля 2025 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.

при секретаре судебного заседания Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просит признать ее фактически принявшей наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что 23 апреля 2014 года на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом ФИО11 купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>. После приобретения данного домовладения, ФИО11 решил расширить площадь жилища, для удобства проживания, и сделал реконструкцию жилища и увеличил площадь домовладения. На основании технического паспорта изготовленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: Россия, 

<

адрес>, состоит из: прихожей площадью 42,3 кв.м., кухни площадью 25,2 кв.м., комнаты площадью 11,6 кв.м., общей площадью 79,1 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-AT № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО11 все бремя содержания его жилища и земельного участка легли на нее, она оплачивает коммунальные услуги, убирается во дворе, ухаживает за огородом и смотрит за домовладением. К нотариусу о принятии наследства из родных никто не обращался, какие либо третьи лица после смерти брата на домовладение и земельный участок право не заявляли. Супруги и детей у брата не было. Наши родители умерли. Все наши родные братья и сестра отказываются от наследства в пользу нее.

В судебное заседании истец не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Кроме того истцом уточнены исковые требования, в которых она просит признать ее фактически принявшей наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО11, умершего в августе 2021 г., признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество, считать решение суда основанием для внесение в государственный кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости: жилого дома, в части изменения его общей площади, считать решение суда основанием для подготовки технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Также просила назначить по делу судебную экспертизу.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает и просит их удовлетворить. 

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суду доверяют, отводов не имеют.

Представитель третьего лица – отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тбилисскому району в судебное заседание не явилась, однако предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суду доверяют, отводов не имеют.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суду доверяют, отводов не имеют.

Представитель третьего лица – администрации Ванновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, с учетом признания исковых требований ответчиками, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди являются дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Таким образом, они являются наследником первой очереди по закону. Иные наследники отсутствуют.

Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателей истец принял меры к сохранности наследственного имущества и несет бремя содержания недвижимого имуществ.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Как следует из материалов дела, в августе 2021 года умер ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из представленных документов, после смерти ФИО11 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец и ответчики являются родными братьями и сестрами умершего ФИО11, что подтверждается свидетельствами о их рождении.

Родители наследодателя также умерли, что подтверждается свидетельством о их смерти.

Согласно сведениям нотариусов Тбилисского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство после умершего ФИО11 никто не обращался. 

Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя ФИО11 истец приняла меры к сохранности наследственного имущества и несет бремя содержания недвижимого имуществ.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным обстоятельство, что истец имеет право собственности на наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти наследодателя, так как в судебном заседании доказана родственная связь и тот факт, что она фактически приняла наследство, а так же то обстоятельство, что иные наследники, которые могли бы и имеют право претендовать на наследственное имущество уклоняются от его вступления. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследодатель при жизни произвел реконструкцию жилого дома, увеличив его площадь.

По настоящему гражданскому делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО9.

Согласно выводам экспертного заключения № 24-079 от 18.11.2024 г., общая площадь жилого дома с кадастровым номером 23:29:0502001:444, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате произведенной реконструкции составляет 79,10 кв.м., жилое помещение, соответствует требованиям строительных нормам, правилам и нормативам, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, гарантированные Конституцией РФ, нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актами третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд приходит к выводу о возможности положить в основу решения экспертное заключение № 24-079 от 18.11.2024 года, поскольку заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы содержат ответы на поставленные вопросы, заключение эксперта проведено на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании предоставленных сторонами и собранными по делу доказательств с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст.85 ГПК РФ. Кроме того, эксперт, давший заключение, обладает специальными познаниями в области строительства, имеет значительный стаж работы, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, заключение эксперта проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ. Экспертное исследование является полным, объективным и всесторонне отражает характеристики имущества, а содержащиеся в заключении выводы последовательны, логичны, непротиворечивы и подтверждены другими материалами дела. Оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется. Оснований для проведения дополнительной либо повторной экспертизы суд не находит. Стороны по делу экспертизу не оспаривали, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы не заявляли. Отводов экспертам не заявлено, оснований для этого нет, не доверять указанным выводам эксперта не имеется.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с комментарием "Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 года: «При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости». 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

С учетом изложенного, исходя из гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в августе 2021 года.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, площадь 79,10 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность: 1, и земельный участок, кадастровый №, площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости: жилой дом, кадастровый №, назначение: жилое, площадь 79,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части изменения общей площади жилого дома, а именно с 28,5 кв.м. на 79,10 кв.м..

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, кадастровый №, назначение: жилое, площадь 79,10 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность: 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности за ФИО1, право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, площадь 79,10 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность: 1, и земельный участок, кадастровый №, площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-174/2025