Дело №2-1167/18 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.02.2018 года г. Сергиев Посад 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки путем переопределения координат поворотных точек согласно Плану фактических границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Из иска усматривается, что ФИО1 владеет на праве собственности участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Имея намерение уточнить сведения о местоположении границ участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3, который выполнил межевание земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе межевания было установлено, что фактические границы земельного участка истца имеют пересечение с кадастровыми границами смежного земельного участка № - с кадастровым номером №. Данное пересечение является реестровой ошибкой, допущенной при межевании границ участка №. Данная ошибка препятствует уточнению сведений о границах участка истца. Обратившись в суд, просит в целях устранения реестровой ошибки исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № путем переопределения координат поворотных точек согласно плану фактических границ земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> по координатам согласно Плана фактических границ земельных участков № по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила заявление, что споров по фактическим границам со смежными собственниками участков № не имеет, с границами по фактическому ограждению согласна, исковые требования признает. Так же согласна, чтобы границы её земельного участка №, расположенных по адресу: 

<

адрес> были переопределены по координатам, представленным в заключении ООО «Землеустроитель-топограф» № от ДД.ММ.ГГГГ в приложенном Плане фактических границ земельных участков №. Ответчик ФИО2 в своем заявлении признала исковые требования в полном объеме, что в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания. Доводы, положенные в основу иска, ФИО2 подтвердила в своем заявлении. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – СНТ «Рабочий» председатель ФИО5 в заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором исковые требования поддержала, против установления границ истца согласно плану границ земельного участка не возражала. 

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО6, ФИО7 в заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых исковые требования поддержали, против установления границ истца и исправления реестровой ошибки земельного участка ответчика согласно Плану границ земельного участка не возражали. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленное заявление, приходит к выводу о возможности принятия признания ответчиком исковых требований и о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1 владеет на праве собственности участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы Администрации Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13, 62-63) 

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> на основании определения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 61).

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе межевания было установлено, что фактические границы земельного участка истца имеют пересечение с кадастровыми границами смежного земельного участка № - с кадастровым номером №. Данное пересечение является реестровой ошибкой, допущенной при межевании границ участка №. Данная ошибка препятствует уточнению сведений о границах участка истца (л.д. 9-11). 

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 61 ч.3, 4 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Данное заключение лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, ответчики исковые требования истца признали. Споры о границах земельного участка истца и ответчика отсутствуют, что подтверждается заявлениями третьих лиц, актом согласования границ (л.д. 15). По заключению кадастрового инженера ФИО3 возможно переопределить границы земельного участка ответчика, поскольку сохраняется площадь земельного участка по правоустанавливающим документам – 

<

данные изъяты>, права смежных землепользователей не затрагиваются. 

Суд считает, что признание ответчиком иска в данном случае не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц, поскольку в Плане фактических границ земельных участков представлены каталоги координат участков №, что позволяет исправить реестровую ошибку границ земельного участка ответчика и установить границы участков истца, т.е. разрешить дело по существу путем восстановления прав истцов с соблюдением прав и законных интересов ответчика, не затронув при этом права и интересы каких-либо иных лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 к ФИО16 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, фактической площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО17, путем переопределения координат поворотных точек согласно Плана фактических границ земельных участков № по адресу: 

<

адрес> по следующим геоданным:

Каталог координат участка №

№ точек 

Дирекционные углы град. мин

Горизонтальное положение (м)

Координата Х (м)

Координата У (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО18 площадью 

<

данные изъяты> по координатам согласно Плана фактических границ земельных участков № по адресу: 

<

адрес>, последующим геоданным:

Каталог координат участка №

№ точек 

Дирекционные углы град. мин

Горизонтальное положение (м)

Координата Х (м)

Координата У (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02. 2018 года.

Судья 

<

данные изъяты> А.И. Гущина 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>