Дело № 2-643/2025

УИД 92RS0004-01-2024-004949-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Барсуковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ? Территориальный отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Нахимовского района города Севастополя, Малинович 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, Музыка (ФИО1) 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, с участием прокуратуры Нахимовского района города Севастополя, о выселении,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО4 из жилого дома № 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 288/2625 долей дома 

<

данные изъяты>, указанная доля была приобретена истцом в порядке наследования 09.09.2017; 25.04.2014 истец и ответчик заключили брак, для совместного проживания истец вселил ответчика ФИО4 в принадлежащий ему дом; в период брака у сторон родились дети ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>; решением мирового судьи судебного участка № 20 Нахимовского судебного района г. Севастополя от 19.09.2024 брак между сторонами расторгнут, после расторжения брака ответчик продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно из него выселяться не желает, при этом ответчик обеспечен жильем, а именно, квартирой № 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 и её представитель ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, в непосредственной близости от дома находятся школа и детский сад, которые они посещают, выселение ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения негативно отразится на укладе жизни несовершеннолетних детей, при этом ответчик не имеет фактической возможности проживать в квартире 

<

данные изъяты>, в которой зарегистрирована по месту жительства, т.к. в данной квартире проживают другие зарегистрированные лица. Также, доля истца в доме составляет 8,7 кв.м, а поскольку доля истца в натуре не выделена, то отсутствуют доказательства, что ответчик проживает на принадлежащей истцу жилой площади, при этом, возражений остальных совладельцев против проживания ответчика не имеется. 

Представитель Департамента образования и науки города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Помощник прокурора Доценко Т.М. в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки судье не представлено, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, учитывая, положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего

В соответствие со ст.55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из содержания ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, что предусмотрено частью 2 статьи 209 ГК РФ.

Как установлено судом, истец является собственником 288/2625 долей дома № 

<

данные изъяты> в городе Севастополе на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.09.2017 (выписка из ЕГРН от 11.12.2024). Совладельцами данного дома являются также Малинович 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, Музыка (

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> (выписка из ЕГРН и договор купли-продажи 12.06.1996). 

После заключения барка 25.04.2014 истец вселил ответчика в жилой дом, согласия у других совладельцев не получал.

От брака у сторон имеются несовершеннолетние дети ФИО1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, которые также проживают в указанном доме.

Согласно пояснениям истца, и что подтверждено ответчиком, с момента вселения ответчика в дом до настоящего времени в доме иные лица не проживают.

Решением мирового судьи судебного участка № 20 Нахимовского судебного района города Севастополя от 19.09.2024 брак между сторонами расторгнут.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № ДСН/24-189 от 05.04.2024 ответчику ФИО4, как члену семьи 

<

данные изъяты>., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, состоящее из трёх комнат в изолированной квартире общей площадью 57,7 кв.м, по адресу: 

<

данные изъяты> Ответчик зарегистрирована в данной квартире по месту жительства (адресная справка УМВД России по г. Севастополю № 4874.3 от 27.11.2024, паспорт гражданина РФ), в которой также имеют право на проживание согласно договору социального найма 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет прававладения, пользованияи распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которыеустановлены ЖКРФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из содержания ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с таким собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, ответчик ФИО4 после прекращения брачных отношений с 19.09.2024 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о праве пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, каких-либо иных оснований, предусмотренных законом и свидетельствующих о сохранении у ФИО4 права пользования спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства также не установлено, в связи с чем ФИО4 проживает в спорном жилом помещении, доля в праве собственности на которое принадлежит истцу, без законных оснований, при этом, по требованию истца ответчик отказывается вселяться из жилого дома. 

Доводы ответчика и ее представителя, что доля в праве собственности истца не выделена в натуре, а возражения иных совладельцев против проживания ответчика отсутствуют, потому не имеется оснований для выселения последней, являются несостоятельными, т.к., исходя из положений ст.247 ГК РФ, правоотношения относительно владения и пользования совместным имуществом распространяются на совладельцев, которые должны совместно определять между собой такой порядок, ответчик же была вселена в жилой дом истцом, как член его семьи, при этом, без согласования с другими совладельцами, потому право требования о выселении после прекращения семейных отношений принадлежит именно истцу, вместе с тем, ответчиком на выполнение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что между ней и другими совладельцами достигнуто соглашение о пользовании жилым домом, при этом, истец пояснил, что иные совладельцы жилым домом не пользуются, не несут расходы на его содержание, его судьбой не интересуются, требований об определении порядка пользования домом ему не предъявляли, что не отрицалось ответчиком, потому приведённые ответчиком обстоятельства не позволяют сохранить право пользования ответчика жилым домом. 

Несостоятельными также являются доводы стороны ответчика об отсутствии законных оснований для ее выселения, т.к. у сторон имеются несовершеннолетние дети, проживающие в спорном доме, поскольку требование о вселении детей истцом не заявляются, истец не лишен родительских прав, имеет как право, так и несет обязанность по содержанию и воспитанию детей, которые имеют право и остаются проживать с истцом, потому выселением ответчика права и заоконные интересы детей не нарушаются. 

Не принимаются во внимание судом доводы ответчика о невозможности пользования квартирой, в которой она имеет регистрацию, ввиду значительного количества проживающих в ней лиц, поскольку указанные обстоятельства не подтверждены допустимыми и достоверными доказательствами, а сам факт указания в договоре социального найма лиц, имеющих право на проживание в жилом помещении, не свидетельствует об их фактическом проживании в нем, более того государственным органом предоставлялось такое помещение данным лицам с учетом возможности их совместного проживания.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не является единственным жильём ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и доказанными, потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины, поскольку иск удовлетворен в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 68, 98, 167, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) из дома 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 3000,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нахимовский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение составлено 27.03.2025.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан