Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мишиной Т.В., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к АО «Райффайзенбанк», третьи лица: ФИО2, ФИО3, об обязании внести изменения в кредитный договор,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят обязать АО «Райффайзенбанк» внести дополнения в кредитный договор № от 

<

 Дата >, заключенный между ОАО «Сведбанк» и ФИО1, ФИО4 дополнив п. 4.5. договора следующим абзацем: «Возврат средств осуществляется в рублях по курсу ЦБ РФ на дату совершения платежа, который не может превышать официального курса иностранной валюты по отношению к рублю, установленный Банком России по состоянию на 

<

 Дата > за 1 доллар США – в размере 39,38 рублей, начиная с 01.10.2014» и произвести перерасчет ранее произведенных платежей за счет погашения долга, размер которых за период с 

<

 Дата > превышал курс доллара США, установленный Банком России по состоянию на 

<

 Дата > за 1 доллар США. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что 

<

 Дата > между ОАО «Сведбанк» и ФИО1, ФИО4 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил истцам денежные средства в размере 151000 долларов США сроком на 180 календарных месяцев. В обеспечение исполнения договора были заключены договоры залога квартир. Кредит предоставлен для приобретения по договору участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. ОАО «Сведбанк», перечислил застройщику в рублевом эквиваленте 5000000 рублей, в том числе 3500000 рублей – кредитные денежные средства, 1500000 рублей – собственными денежные средства истцов. На день подписания договора ежемесячный платеж по возврату заемных денежных средств составлял 1358,71 рублей, что по курсу ЦБ РФ 1 доллара США в размере 23,85 рублей составляло 32405 рублей. В 2011 году ОАО «Сведбанк» заключил с АО «Райффайзенбанк» договор уступки прав требования, по условиям которого переуступил свои права требования по кредитному договору от 

<

 Дата > №. В связи с переуступкой прав требования по кредитному договору 

<

 Дата > было подписано к нему дополнительное соглашение и был подготовлен новый график платежей, согласно которому ежемесячный платеж составил 1228,61 долларов США, что по курсу ЦБ РФ 1 доллара США в размере 28,86 рублей составляло 33379 рублей. Поскольку 

<

 Дата > и 

<

 Дата > было произведено частичное досрочное погашение долга за счет средств материнского капитала на сумму 13453,6 долларов США ежемесячный платеж уменьшился и составил 1109,69 долларов США, что составляет 33379 рублей по курсу ЦБ РФ 1 доллара США - 30,08 рублей. В связи со стремительным ростом курса доллара США, истцы 

<

 Дата > обратились в АО «Райффайзенбанк» с заявлением о перерасчете остатка ссудной задолженности по курсу, рекомендованному ЦБ РФ на 

<

 Дата > в размере 39,38 рублей. На данное обращение ответчик ответил отказом. Ссылаясь на положения статей 140, 317, 421, 422, 450, 451 ГК РФ, Закон «О защите прав потребителей», истцы полагают, что имеются основания для внесения указанных выше изменений в кредитный договор в судебном порядке. 

ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

ФИО4, представитель ФИО1 - ФИО3, являющаяся также третьим лицом на стороне истца без самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Представитель АО «Райффайзенбанк» - ФИО6 против удовлетворения иска возражала, указав на то, что отсутствуют правовые основания для внесения изменений в кредитный договор в судебном порядке. Истцы, заключая кредитный договор в иностранной валюте, брали на себя риски, связанные с изменением курса валюты. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

 Дата > между ОАО «Сведбанк» и ФИО1, ФИО4 (заемщики) заключен кредитный договор №-MCL, по условиям которого Банк предоставляет заемщикам кредит в размере 151000 долларов США сроком на 180 месяцев под 

<

 ИЗЪЯТО >% годовых (в течение первых 12 процентных периодов) и ЛИБОР+4,5% годовых (по истечении первых 12 процентных периодов); а заемщики осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты, начисленные за пользование кредитом, а также иные платежи, предусмотренные договором. Кредит предоставлен для приобретения недвижимости на первичном рынке под залог имеющейся в собственности недвижимости. Ежемесячный платеж установлен кредитным договором и графиком платежей в размере 1358,71 долларов США.

В обеспечение исполнения указанного кредитного договора 

<

 Дата > между ФИО2 и ОАО «Сведбанк», а также между ФИО3 и ОАО «Сведбанк» заключены договоры поручительства.

Кроме того, 

<

 Дата > между ОАО «Сведбанк» и ФИО3 заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес > 

<

 Дата > между ОАО «Сведбанк» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >

<

 Дата > между ООО «Инвестиционно-строительная группа» и ФИО1, ФИО4 заключен договор долевого участия (инвестирования) в строительстве жилого дома в коттеджном поселке №, предметом которого является коттедж № общей площадью 142 кв.м. находящийся в границах земельного участка с КН № по адресу: 

<

 адрес >. Размер инвестиционного взноса, подлежащего уплате дольщиками, составил 5 000 000 рублей. 

Платежным поручением № от 

<

 Дата > ОАО «Сведбанк» перечислил ООО «Инвестиционно-строительная группа» в качестве оплаты по указанному выше договору участия в долевом строительстве 3 500 000 рублей. 

<

 Дата > ООО «Инвестиционно-строительная группа» и ФИО1, ФИО4 подписали акт приема-передачи ФИО4 к договору долевого участия (инвестирования) в строительстве жилого дома в коттеджном поселке № от 

<

 Дата >, согласно которому истцы приняли в долевую собственность (по ? доли каждый) индивидуальный жилой дом общей площадью 139, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

 адрес >. 

<

 Дата > в связи с переуступкой прав требования по кредитному договору № от 

<

 Дата > от ОАО «Сведбанк» в ЗАО «Райффайзенбанк», было подписано соответствующее дополнительное соглашение к указанному кредитному договору, по условиям которого в целях исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору сумма ежемесячного платежа должна вноситься заемщиками на счет, открытый в ЗАО «Райффайзенбанк» на имя ФИО1

<

 Дата > между ЗАО «Райффайзенбанк» и ФИО1, ФИО4 заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от 

<

 Дата >, предусматривающее право заемщиков досрочно погасить сумму основного долга по кредитному договору за счет средств материнского капитала. Как усматривается из графика платежей/информация о кредите (л.д. 83-86) данный платеж был заемщиками осуществлен 

<

 Дата > и 

<

 Дата > установлен ежемесячный платеж по кредитному договору в размере 1109,69 долларов США, последний платеж в размере 7,55 долларов США должен быть осуществлен 

<

 Дата >. 

В связи с ростом курса доллара США 

<

 Дата > ФИО1, ФИО4 обратились в АО «Райффайзенбанк» с заявлением, в котором просили произвести перерасчет части основного долга в размере 50000 долларов США по курсу, рекомендованному ЦБ РФ на 

<

 Дата >, 39,38 рублей за 1 доллар США для осуществления 

<

 Дата > частичного досрочного погашения долга по кредитному договору № от 

<

 Дата > на сумму эквивалентную 1969000 рублей и внести соответствующие изменения в кредитный договор. 

Письмом от 

<

 Дата > в удовлетворении данной просьбы было отказано с разъяснением возможности реструктуризации долга на иных условиях, отличных от условий предложенных истцами. 

Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьей 451 ГК РФ предусмотрено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (п. 4 ст. 451 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в своем определении от 

<

 Дата > №-О указал на то, что для изменения договора по требованию заинтересованной стороны необходимо, чтобы соблюдались все условия, предусмотренные п. 2 ст. 451 ГК РФ. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить заимодавцу то же количество денег, определенное в той же валюте, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.

Судом установлено, что при заключении кредитного договора № от 

<

 Дата > стороны добровольно договорились о займе в иностранной валюте.

Таким образом, возврат суммы займа должен быть произведен исходя из валюты займа, указанной в договоре, то есть в размере полученной при заключении договора суммы с учетом уплаты процентов.

Предположение заемщика о выгодности займа в той или иной иностранной валюте само по себе не означает, что стороны не могли и не должны были предвидеть возможность изменения курса валют.

Само по себе увеличение выраженных в рублях платежей должника по кредитному договору вследствие повышения курса валюты долга не свидетельствует об изменении установленного договором соотношения имущественных интересов сторон, в связи с чем изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, являющееся основанием для изменения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в сложившейся ситуации отсутствуют все условия, предусмотренные п. 2 ст. 451 ГК РФ, при наличии которых возможно внести изменения в кредитный договор № от 

<

 Дата >.

Доводы истцов о том, что заключённый ими кредитный договор не соответствует требований статей 140, 317 ГК РФ, поскольку обязательства в нем выражены в иностранной валюте, суд не может принять во внимание, т.к. данное обстоятельство не является основанием для внесения просимых изменений в кредитный договор № от 

<

 Дата >. Кроме того, обязательства по указанному договору исполняются истцами в рублях по курсу 1 доллара США на день осуществления платежа, что следует из письма истцов в адрес АО «Райффайзенбанк» от 

<

 Дата > и не оспаривалось сторонами в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 

<

 Дата >.

Судья Т.В. Мишина