Дело № 2-4508/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ООО "ЮИТ-Сервис" об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором указывают, что истцам на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: МО, 

<

адрес>: ФИО1 

<

адрес>, ФИО2 – 

<

адрес>, ФИО3 – 

<

адрес>, ФИО4 – 

<

адрес>, ФИО5 – 

<

адрес>, ФИО7, ФИО6 – 

<

адрес>, ответчик является управляющей организацией в данном многоквартирном жилом доме, истцы обратились с заявлением в жилищную инспекцию по вопросу законности и обоснованности начисления ответчиком платы за горячее водоснабжение и отопление и получили ответ, что ООО "ЮИТ-Сервис" неверно осуществляет начисление платы, без использования данных индивидуальных приборов учета тепловой энергии, также, по мнению истцов, начисление платы за горячее водоснабжение производится неверно, истцы просят суд обязать ответчика провести перерасчет платы за горячее водоснабжение и отопление за период с января 2016 г. по день рассмотрения иска, взыскать с ответчика в пользу каждого истца штраф за неправильный расчет коммунальных услуг. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, судом вынесено определение о рассмотрение дела в их отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявление, пояснив суду, что позиция истцов строится на предписании жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ, которым ответчик обязан был провести перерасчет платы за отопление и горячую воду, своего расчета платы за отопление и горячую воду, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, истец суду не предоставил.

Представитель ответчика ООО "ЮИТ-Сервис" по доверенности в судебное заседание явился, возражал против иска в полном объеме, пояснив суду, что предписание, на котором основаны исковые требования, признано Арбитражным судом Московской области незаконным, начисление за отопление и горячее водоснабжение производится управляющей организацией в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила). Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 Правил № 354.

В силу пункта 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) Правил.

Пунктом 22 приложения № 2 к Правилам № 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20 как сумма двух составляющих: произведения объема (количества) горячей воды, определенного за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил, и тарифа на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, и произведения объема v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованного за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - Формула 20). 

Таким образом, согласно формуле 20 в составе платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребитель оплачивает объем потребленной горячей воды по тарифу на холодную воду (объем определяется по общим правилам: исходя из показаний индивидуального прибора учета либо в его отсутствие по нормативам потребления горячей воды) и стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды (газ, электроэнергия), отнесенную на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в таком помещении, и определенную исходя из тарифа на этот ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из позиции истцов, изложенной в исковом заявлении, и пояснений истца ФИО4 в судебном заседании, исковые требования основываются целиком на предписании, выданном Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Обществу с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» (предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№), согласно которому следует, что Обществу надлежит произвести перерасчет платы по формуле 20 приложения № к Правилам №, с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды, утвержденного Постановлением Главы городского округа Балашиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, в соответствии с пунктом 2.3 Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РВ. 

Согласно требованиям указанного Постановления Главы городского округа Балашиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен норматив потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирных домах с централизованным горячим водоснабжением по показаниям квартирных приборов учета – 0,0646 Гкал/куб.м. 

Истцами в подтверждение своих доводов помимо вышеуказанного предписания представлены выставляемые ответчиком квитанции на оплату, где при исчислении платы за горячее водоснабжение учитываются показания индивидуальных приборов учета, при этом расчетов, свидетельствующих о неправильном начислении платы за горячее водоснабжения, исходя из указанных в квитанциях показаний индивидуальных приборов учета потребления горячей воды, истцами не предоставлено.

Также истцами не представлено доказательств наличия в квартирах индивидуальных приборов тепловой энергии (отопления), а также доказательств того, что истцы обращались к ответчику с заявлением о начислении им платы за отопление, исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, предоставляли ежемесячно ответчику показатели данных приборов учета и расчет платы за отопление, исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

В соответствии с Правилами № собственники обязаны ежемесячно предоставлять показания индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, непредоставление данных показаний является основанием для начисления платы без учета данных индивидуальных приборов учета.

Таким образом, истцами не предоставлены суду доказательства нарушения ответчиком их прав путем неправильного начисления платы за горячее водоснабжение и отопление.

Также суд учитывает, что предписание от 14.04.2017 № 08ОГ/25-1172-01-2017, на котором основаны исковые требования, решением Арбитражного суда Московской области от 22.09.2017 г. в рамках дела А410-32587/2017 г. признано недействительным. 

В решении от 22.09.2017 г. указано, что при проведении проверки и вынесении предписания от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№ не было учтено, что управляющая организация в данном случае не является поставщиком указанных услуг в смысле пункта 54 Правил № 354, и в спорном многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение. Производство горячей воды в спорном многоквартирном доме осуществляется исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, рассматриваемый многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, позволяющими определить раздельно объемы потребленной тепловой энергии для целей отопления и подогрева холодной воды на нужды горячего водоснабжения. Требования Постановления Главы городского округа Балашиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА установлены для многоквартирных домов с централизованным горячим водоснабжением. Таким образом, Арбитражный суд указывает, что в данном случае не подлежит применению Постановление Главы городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА и у ГЖИ не имелось оснований для выдачи ООО «ЮИТ-Сервис» предписания

С учетом изложенного основания для удовлетворения требований в части обязания провести перерасчет платы за горячее водоснабжение и отопление не имеется, требования о взыскании штрафа являются производными от основного требования и, следовательно, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ООО "ЮИТ-Сервис" об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, взыскании штрафа отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский суд.

Федеральный судья Буянтуева Т.В. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>