К делу №2-2172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «22» октября 2018 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Кривопуск Л.А.,

с участием: истца ФИО1, ответчицы ФИО2, помощника Крымского межрайонного прокурора Тонапетьяна Арсена Артуровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он прописал и вселил в своё домовладение свою невестку - ФИО3 и внуков ФИО4 и ФИО5. Совместная жизнь его сына ФИО6 с ФИО3 не сложилась, и ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен. В ноябре 2016 года ФИО3 с детьми выехали из домовладения, забрав свои вещи. С указанной даты и по настоящее время ответчики в принадлежащем ему домовладении не проживают, вещей их в доме не имеется, они не обращались к нему с просьбой о вселении и проживании, что подтверждается справкой Квартального комитета № ТОС Троицкого сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей. К членам его семьи ответчики не относятся, так как не проживают с ней, совместного хозяйства не ведут, семейных отношений не поддерживают, в оплате налогов и коммунальных платежей ФИО3 не участвует. С ноября 2016 года они постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, просит суд прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в их удовлетворении по следующим основаниям. В спорном жилом доме она проживала на протяжении 14 лет, т.к. состояла в брачных отношениях с сыном собственника – ФИО6. В данный момент в данном доме не проживает. В браке у них родилось двое детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сыну в настоящее время необходимо получать паспорт гражданина РФ, в связи с чем, у неё (ответчицы) возникла проблема, где его зарегистрировать. В настоящее время она приобрела в собственность жилой дом с рассрочкой платежа на два года. Муж участия в жизни детей не принимает, на вопросы детей «Папа, почему ты нас выписываешь?», он ответил – «Это не я, это мать». Она (ответчица) подала на супруга иск о взыскании алиментов, супруг их ежемесячно выплачивает алименты.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав истца, ответчицу, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования следует удовлетворить, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия КК 091756 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: РФ, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в данном домовладении не проживают с ноября 2016 года и по настоящее время, вещей, им принадлежащих в доме не имеется, по вопросу проживания они не обращались. В настоящее время ответчики обеспечены своим жильём по адресу: РФ, 

<

адрес>, что подтверждается справкой председателя ТОС № ФИО9, заверенной администрацией Троицкого сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчицы и её несовершеннолетних детей в жилом помещении носит сугубо формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг они не несут, членами семьи собственника жилого дома не являются, вещей, принадлежащих их, в жилом доме не имеется, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости отсрочки исполнения настоящего решения на 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, что менее отрицательно скажется на процессуальной позиции ответчиков по делу, которые смогут беспрепятственно получить гражданство Российской Федерации и найти подходящее жилое помещение для своего дальнейшего проживания.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объёме. 

Сохранить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, сроком на 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

По истечении шестимесячного срока, прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес> и выселить их из него. 

Настоящее решение суда, по истечении шестимесячного срока, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: РФ, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: подпись.