Дело № 2-225/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., 

при секретаре Плешивцевой С.А.,

с участием истца ФИО4,

прокурора Кучиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований, просит выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. пер. Солоцкий, 

<

адрес>, на основание договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на имущество зарегистрировано в ЕГРПН. В 2009 году в дом, в качестве ее гражданского мужа, был вселен ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выехал в г. Челябинск и больше в доме не проживал. Вещей его в доме не имеется. Она обращалась к ответчику с просьбой «выписаться» из дома, но ФИО6 этого не сделал. Ответчик за свет, воду, мусор не платит, в связи с чем она несет дополнительные коммунальные расходы. 

В судебном заседании ФИО5 на требованиях настаивала, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просила иск удовлетворить. Дополнила, что ответчик не является членом ее семьи. Ответчик не выселяется из жилого помещения, что является препятствием для осуществления ею прав, как собственника недвижимого имущества, по распоряжению недвижимостью. Считает, что выселение ответчика не нарушает его права и интересы, поскольку он совершеннолетний и дееспособный человек, В досудебном порядке разрешить спор не удалось. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками. 

Прокурор Кучина Т.Ю. в заключении исковые требования, заявленные ФИО5 поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 в целой доли, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок. 

Согласно копии домовой книги, адресной справки, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. 

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения. Суду не представлено доказательств, что между ФИО5 и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях, членом семьи истца ФИО6 не является. На данные обстоятельства ФИО5 ссылалась в своем заявлении и в судебном заседании. Ответчик данные обстоятельства не опроверг.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании показали, что дом по 

<

адрес> принадлежит ФИО5 Она там проживает, пользуется землей. ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ в доме не живет, вещей его там не имеется.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске и считает, что требования истца ФИО5 о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО6 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о выселении, удовлетворить. 

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю.С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2020 года.