Дело № 2-981/2025

(УИД: 27RS0001-01-2024-009248-79)

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 года г. Хабаровск 

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Голиковой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

при помощнике судьи Викторовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Магазин домов» о защите прав потребителей,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что 09.07.2024 между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № №. 16.07.2024, согласно пункта 6.3 Договора, ФИО4 была переведена сумма 2 625 000 рублей. Согласно приложению № к дополнительному соглашению № от 28.10.2024 к договору строительного подряда № № от 09.07.2024 из этой суммы было выделено 574 736 рублей на обустройство фундамента. Однако, 08.10.2024 истцом и ответчиком был подписан акт сдачи-приёмки выполнения работ № к договору строительного индивидуального жилого дома № №. Монтаж домокомплекта из которого следует, что подрядчик выполнил комплекс строительных работ, в том числе изготовление фундамента и сумма (итого по разделу «Фундамент») составила 296 370 рублей. 10.12.2024 в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств, которая оставлена без ответа.

С учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 242 366 рублей (удорожание при изготовлении фундамента); 45 000 рублей (ограждение балкона); 553 643 рубля (сумма за работу и материалы) по устранению недостатков, согласно акта осмотра от 02.11.2024); компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; расходы на представителя в размере 55 000 рублей. 

Протокольным определением Центрального районного суда города Хабаровска от 06.02.2025, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена ФИО4.

В судебное заседание третье лицо не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования, с учетом их уточнений поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика с заявленными требования не согласился, поддержав доводы, изложенные в письменном отзыве на иск. 

На основании исследованных доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, суд приходит к следующему: 

Согласно п.п. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Договор, как это предусмотрено положениями п. 1 ст. 432 ГК РФ, считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В свою очередь, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (п. 2 ст. 740 ГК РФ).

В случае, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

Так, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Также в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (п. 1 ст. 709 ГК РФ).

При этом оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 746 ГК РФ).

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (п.п. 1, 2 ст. 711 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что 09.07.2024 между ООО «Магазин домов» (подрядчик), ФИО4 (заказчик) и ФИО1 (заказчик) заключен Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № №, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого 

<

адрес>,12 кв.м. (2 этажа, люкс (КРС)), и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объекта и/или основными характеристиками (описанием) выполняемых работ по объекту, являющимися неотъемлемой часть Договора работы (п. 1.2 Договора)..

Согласно п. 2.4 Договора, срок завершения работы, предусмотренной пунктом 1.2 Договора – 09.07.2026, но не позднее истечения 24 месяцев с даты/заключения Договора. На момент подписания Договора, дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Пунктами 6.1, 6.3 Договора предусмотрено, что цена работы составляет 9 500 000 рублей с учетом НДС. Цена Договора уплачивается заказчиком в следующем порядке:

- сумма в размере 2 000 000 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения Договора;

- сумма в размере 7 500 000 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «

<

данные изъяты>» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и заказчиком, из них: не более 35% суммы кредитных средств в размере 2 625 000 рублей в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадью в пользу кредитора; не более 55% суммы кредитный средств в размере 4 125 000 рублей в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком);

- остаток кредитных средств в размере 10% в размере 750 000 рублей в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта и (или) финального акта-приема выполненных работ, указанного в п. 7.4 Договора, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению Договора по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком).

30.07.2024 между ООО «Магазин домов» (подрядчик), ФИО4 (заказчик) и ФИО1 (заказчик) заключено дополнительное соглашение № к Договору строительного подряда № № от 09.07.2024, по условиям которого стороны внесли изменения в пункт 2.4 раздела 2 Договора, пункты 6.1,6.3 Договора. Кроме того, приложения №№ изложены в редакции к дополнительному соглашению. Сметная стоимость работ установлена в размере 6 807 000 рублей.

30.08.2024 между ООО «Магазин домов» (подрядчик), ФИО4 (заказчик) и ФИО1 (заказчик) заключено дополнительное соглашение № к Договору строительного подряда № № от 09.07.2024, по условиям которого стороны внесли изменения в пункт 2.4 раздела 2 Договора, пункты 6.1,6.3 Договора. Сметная стоимость работ установлена в размере 6 028 136 рублей с учетом НДС.

Согласно п. 4 Дополнительного соглашения №, в связи с физико-химическими свойствами грунтов по результатам геологических изысканий, стороны пришли к соглашению внести изменения в конструктив дома, а именно заменить буронабивные сваи диаметром 500мм., длиной 4000мм на буронабивные сваи диаметром 500мм., длиной 6500мм. Стоимость изменения составляет 278 366 рублей. Также по заявлению заказчика из локально-сметного расчета исключены работы на общую сумму 1 294 000 рубля.

23.10.2024 между ООО «Магазин домов» (подрядчик), ФИО4 (заказчик) и ФИО1 (заказчик) заключено дополнительное соглашение № к Договору строительного подряда № № от 09.07.2024, по условиям которого стороны внесли изменения в пункты 6.1, 6.3 Договора. Сметная стоимость работ сторонами установлена в размере 4 978 366 рублей с учетом НДС. По заявлению заказчика из локально-сметного расчета исключены работы на сумму 813 400 рублей. Кроме того, приложения №№ изложены в редакции к дополнительному соглашению.

28.10.2024 между ООО «Магазин домов» (подрядчик), ФИО4 (заказчик) и ФИО1 (заказчик) заключено дополнительное соглашение № к Договору строительного подряда № № от 09.07.2024, по условиям которого стороны внесли изменения в пункты 6.1, 6.3 Договора. Сметная стоимость работ сторонами установлена в размере 4 942 366 рублей с учетом НДС. Кроме того, приложения №№ изложены в редакции к дополнительному соглашению.

Согласно п. 5 Дополнительного соглашения №, на день подписания настоящего дополнительного соглашения подрядчиком выполнены работу на сумму 4 782 546 рублей (все работы согласно Приложения № Договора «Локально сметный расчет», за исключением пункта 13 «Установка и разборка строительных лесов» и пункта 14 «Установка и разборка строительных лесов»).

Во исполнение предусмотренных договором обязательств ФИО4 произведена оплата ответчику денежных средств в размере 2 625 000 руб., что подтверждается чек-ордером. Обстоятельства выполнения истцом обязательств по оплате стоимости договора ответчиком не оспаривались.

В ходе выполнения этапов работ по договору между сторонами подписывались акты сдачи-приемки выполненных работ № от 13.09.2024, № от 08.10.2024, подписанными сторонами. В результате осмотра результата работ недостатков не выявлено.

В связи с завершением строительных работ, 29.11.2024 ООО «Магазин домов» в адрес ФИО4 и ФИО1 направлено уведомление о направлении акта сдачи-приемки объекта после завершения строительных работ, с вложением акта сдачи приемки выполненных работ от 31.10.2024, для его подписания сторонами.

10.12.2024 истец обратился к ответчику с претензией о возврате денежных средств в размере 278 366 рублей. 

В связи с выявлением ошибки при составлении акта сдачи-приемки выполненных работ от 08.10.2024, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Магазин домов» в адрес ФИО4 и ФИО1 направлено уведомление о замене акта, с вложением исправленного акта сдачи приемки выполненных работ, для его подписания сторонами.

Впоследствии истцом обнаружены недостатки работ, произведенных ответчиком. В целях определения качества выполненных работ и стоимость затрат на устранение недостатков выполненных работ, истец обратился в адрес инженера тех. надзора ФИО6, из акта осмотра от 02.11.2024, с учетом приложения № к Договору № от 10.04.2025 которого следует, что стоимость устранения недостатков составляет 553 643 рубля.

В связи с несогласием выполненных работ ответчиком, по ходатайству представителя истца, определением суда от 20.05.2025 была назначена судебная экспертиза, которая была поручена ООО «Хабаровское 

<

данные изъяты>».

Согласно заключению эксперта ООО «

<

данные изъяты> № от 15.08.2025, перечень работ, указанных в Договоре и дополнительных соглашениях к Договору соответствует в актах сдачи-приемки выполненных работ № от 13.09.2024 и № от 08.10.2024, но в акте № не указана стоимость работ по удорожанию свай. Соответствие физических объемов работ определить не представляется возможным, т.к. данными документами (Договором, приложениями, актами сдачи-приемки) указание физических объемов не предусмотрено. 

Удорожание по сваям, согласно локальному сметному расчету №, составленному экспертом, составляет 87 155 (Восемьдесят семь тысяч сто пятьдесят пять) рублей. Данную стоимость надлежит учесть дополнительно к акту сдачи-приемки выполненных работ № от 08.10.2024.

Наименование, перечень фактически выполненных работ соответствует перечню, условиям, указанным в договоре.

Стоимость выполненных работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № № от 09.07.2024, с учетом дополнительных соглашений №, №, составляет 4 787 155 рублей, в том числе стоимость удорожания по сваям. Расчет представлен в таблице № заключения.

Фактически выполненные подрядчиком работы по договору подряда от 09.07.2024 № №, с учетом дополнительных соглашений № от 30.07.2024, № от 28.10.2024 не соответствуют требованиям в части, а именно:

- нарушены требования при монтаже стен СП 70.13330.2012, прил. Х., СП 70.13330.2012 п. 6.9;

- нарушены требования по защите металлоконструкций балконного ограждения от коррозии СП 28.13330-2017 п. 9.3.3.

Фактически выполненные работы соответствуют перечню, указанному в договоре и дополнительным соглашениям.

Недостатки в части неровностей стен являются несущественными, устранимыми. Остальные выявленные недостатки являются существенными устранимыми.

Стоимость устранения недостатков строительства составляет 57 919 рублей в текущих ценах на момент проведения экспертизы, в том числе стоимость работ, материалов.

Экспертом определена стоимость выполненных работ по договору подряда от 09.07.2024 № №, с учетом дополнительных соглашений №, № и расчет указан в таблице № заключения. Стоимость составляет 4 787 155 рублей.

В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение экспертизы соответствует предъявляемым законом требованиям, содержит детальное описание проведенных исследований, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, отвечает принципам относимости, допустимости, учитывая квалификацию экспертов в области строительства, ее производство специализированной экспертной организацией, у суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем суд принимает экспертное заключение в качестве доказательства по делу.

Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей (п. 1 ст. 724 ГК РФ).

На основании п. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (п. 1 ст. 737 ГК РФ).

В пункте 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012, необходимо иметь в виду, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Поскольку право выбора способа восстановления права при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) на основании ст.ст. 723, 737 ГК РФ, ст. 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предоставлено потребителю.

Пунктами 5.1, 5.2, 5.3 Договора, гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком по Договору. Гарантийный срок на несущие конструкции (фундамент, колонно-ригельная система, железобетонные перекрытия/трехслойные стеновые панели), с момента передачи объекта по акту приема-передачи заказчику индивидуального жилого дома (коттеджа), составляет 50 лет. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих инженерных систем, оборудования, кровли, материалов и работ устанавливается на 1 год. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче – приемке результата работ заказчиком. На установленные на объекте механизмы и оборудование действует заводская гарантия (гарантийный талон).

Учитывая, что с требованиями по поводу недостатков истец обратился в течение гарантийного срока, доказательств того, что недостатки возникли вследствие нарушения правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы, ответчиком не предоставлено, исходя из предположения об отсутствии у истца, как потребителя, специальных познаний, суд приходит к выводу о взыскании стоимости устранения недостатков в виде ограждения балкона и неровностей стен на основании заключения эксперта ООО «

<

данные изъяты>» № от 15.08.2025 в размере 57 919 рублей.

Оснований для взыскания полной стоимости по ограждению балкона в размере 45 000 рублей, суд не усматривает, поскольку, как следует из заключения эксперта от 15.08.2025, данные недостатки являются устранимыми, в связи с чем эксперт определил, что стоимость их устранения составляет, с учетом стен в размере 57 919 рублей.

Оснований для взыскания суммы по устранению недостатков в заявленном истцом размере 553 643 рубля на основании акта осмотра от 02.11.2024 суд не усматривает, поскольку представленный акт, по мнению суда, требованиям допустимости не отвечает по смыслу положений ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд не усматривает оснований для взыскания денежных средств в виде удорожания по сваям при изготовлении фундамента в размере 242 366 рублей, поскольку данные работы были оказаны истцу в полном объеме, и не свидетельствуют о безвозмездном характере оказанных подрядных работ, кроме того данные работы и их стоимость была согласована сторонами в том числе в последнем локально-сметном расчете (Приложение № к дополнительному соглашению № от 28.10.2024 (Т. 1 л.д.134)), истец со стоимостью работ в указанном локально-сметном расчете согласился, поставив свою подпись, относительно завышенной стоимости работ претензий в адрес ответчика не высказывал. Из заключения эксперта от 15.08.2025 следует, что данные работы по удорожанию по сваям были выполнены ответчиком, согласно условиям договора.

Тот факт, что в акте сдачи-приемки выполненных работ № не указаны работы по удорожаниям по сваям, суд во внимание не принимает, поскольку как следует из пояснений представителя ответчика данных в ходе рассмотрения дела, в указанном акте при его формировании по технической ошибке из сметы подтянулись не все позиции, в связи с чем в адрес истца по почтовой связи был направлен исправленный акт выполненных работ для его подписания, с указанием работ по удорожанию по сваям. Кроме того, выполнения работ по удорожаниям по сваям подтверждается заключением эксперта от 15.08.2025, что свидетельствуют о том, что данные работы были выполнены ответчиком в соответствии с условиями Договора, в том числе, с учетом дополнительных соглашений.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу абз. 2 ст. 151, п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая отсутствие правовых норм, определяющих материальные критерии, эквивалентные нравственным страданиям, исходя из характера причиненных истцу нравственных страданий, степени вины ответчика, и руководствуясь принципами соразмерности, справедливости, суд приходит к выводу о том, что разумным и достаточным для компенсации морального вреда, причиненного истцу некачественным выполнением работ по Договору является 20 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Применительно к изложенному, с ответчика ООО «Магазин домов» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от взысканной суммы, что составляет 38 959,5 рублей (57 919+20 000/2).

Оснований для снижения штрафа суд не усматривает.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании в его пользу с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 55 000 рублей, вместе с тем, доказательств несения данных расходов на указанную сумму, в том числе заключения договора на оказание юридических услуг, квитанции о перечислении денежных средств, в материалы дела истцом не представлено, в связи с чем, суд не усматривает оснований для взыскания указанных расходов. 

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп.8 п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ООО «Магазин домов» в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 000 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин домов» (ИНН: 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) стоимость устранения недостатков по договору подряда № № от 09.07.2024 в размере 57 919 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 38 959,5 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин домов» (ИНН: 

<

***>) в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 7 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение суда составлено 07.11.2025.

Судья: А.В. Голикова