Дело № 2 – 766/2020

УИД 42RS0035-01-2020-002220-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 24 ноября 2020 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Ширениной А.И.,

при секретарях Кузнецовой Е.С., Каташевой Я.С.,

с участием прокурора Вербовской Л.Л.,

адвоката Максимчук Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, без ее согласия поставлен на регистрационный учет по спорному адресу, однако, никогда не жил, расходы по содержанию дома не нес, в настоящее время не несет. До настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете, однако, где фактически проживает, ей не известно. Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся, не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, кроме того, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, его вещи в доме отсутствуют. 

Кроме того, полагает, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика ФИО2 не представляется возможным, определением Таштагольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Максимчук Н.Н.

В судебном заседании адвокат Максимчук Н.Н. исковые требования не признала, поскольку признание иска, помимо воли ответчика, может привести к нарушению его прав. Просит в удовлетворении иска отказать. 

Старший помощник прокурора г. Таштагола Кемеровской области Вербовская Л.Л. в заключении считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного по известному последнему месту жительства о дате, времени и месте судебного заседания. 

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, считающего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений; и др.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017).

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. 

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, на основании решения Таштагольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность». Из домовой книги, исследованной в судебном заседании, усматривается, что ФИО2 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании установлено, что ответчик, в принадлежащий ФИО1 жилой дом, никогда не вселялся и не проживал в нём, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, его регистрация по указанному адресу ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, членом семьи собственника он не является. Какие-либо договорные обязательства между собственником и ответчиком отсутствуют.

Таким образом судом установлено, что, несмотря на то, что ФИО2 значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>, однако, права пользования указанным жилым помещением он не приобрел, поскольку членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, никогда не вселялся в указанный жилой дом и совместного хозяйства с ФИО1 не вел, данное жилое помещение не является местом их жительства, а его регистрация по данному адресу была произведена формально и не может служить основанием для возникновения права пользования, принадлежащим истцу, жилым домом.

Кроме того, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

С учётом изложенного и того обстоятельства, что регистрация ФИО2 в указанном жилом доме нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, суд считает исковые требования обоснованными, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) требования истца в данной части суд находит излишними. Действия по снятию с регистрационного учета осуществляются в рамках административной процедуры.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Ширенина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ