Дело № 2–76/2020 

УИД 16RS0035-01-2019-001653-14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о включении недвижимого имущества в состав наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполкому г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о включении недвижимого имущества в состав наследства мотивируя тем, что 23.07.2008 умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде пристроя под балконом по адресу: РТ, 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди. Кроме истца наследником также является сестра истца ФИО3, которая на наследство не претендует. После смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано на том основании, что право собственности на указанное недвижимое имущество наследодателем надлежащим образом не оформлено. Наследник фактически вступил во владение имуществом, несет расходы по его содержанию. Так как иным способ вступить в права наследства не представляется возможным, просит включить в состав наследства после смерти отца пристрой под балконом по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика исполкома г. Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть без их участия, возражений не имеют, решение по делу оставляют на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Нотариус ФИО4 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, наследственных дел №, №, суд приходит к следующему выводу. 

Из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" усматривается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. 

Согласно абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 23.07.2008 умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде пристроя под балконом, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. Согласно наследственному делу № наследниками имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются: дочь - истец ФИО2, дочь ФИО3 Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство в ? доле каждой: на автомобиль марки ВАЗ111130, государственный регистрационный знак №; денежные вклады; земельный участок и автогараж по адресу: 

<

адрес> 

Истец не может оформить наследство в виде указанного пристроя под балконом на том основании, что при жизни наследодателем право собственности на данный пристрой, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было. 

31.12.1994 Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево ФИО1 было выдано разрешение № на производство строительно – монтажных работ по строительству пристроя под балконом по адресу: 

<

адрес>.

Из справки, выданной исполкомом г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ 17.01.2020 №-с, следует, что 

<

данные изъяты> переименована на улицу 

<

данные изъяты> на основании постановления Главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево № от 25.11.1992.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.12.2019 за № квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО2

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истец не представила доказательства в подтверждение своих доводов, изложенных в исковом заявлении, такие как акт приемки или ввода нежилого помещения в эксплуатацию, технический паспорт пристроя под балконом, из которых усматривалось бы, что данный пристрой действительно существует. Отсутствует адрес, литер указанного выше пристроя под балкон, кадастровый или инвентарный номер, в связи, с чем отсутствует возможность его идентифицировать. Кроме того, как установлено судом, квартира истца находится на третьем этаже, а указанный пристрой, расположен на первом этаже под балконом квартиры второго этажа, путем возведения ограждающей стены. 

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку наследодателем пристрой под балкон, был возведен на ограждающей несущей стене многоквартирного жилого дома, под балконом второго этажа, на земельном участке, который относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома, усматривается, что возведение данного пристроя затрагивает права собственников помещений многоквартирного жилого дома.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО2 следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к исполнительному комитету города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о включении недвижимого имущества в состав наследства отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Ткачев Д.Г.