дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2317/17 по иску ФИО1 к некоммерческому партнерству содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия», третьи лица ГУП МО «Мособлгаз», ООО «ВНИИПРОМГАЗ» о нечинении препятствий, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к НП «ЖК «Балтия», третьи лица ГУП МО «Мособлгаз», ООО «ВНИИПРОМГАЗ» о нечинении препятствий, ссылаясь на то, что он ФИО1 является членом НП «ЖК «Балтия», а также собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3973 кв.м по адресу: -...- и незавершенного объекта недвижимости с кадастровым номером №. В целях выполнения порядка подключения установленного законодательства РФ ФИО1 дата подал заявление в НП «ЖК «Балтия» на получение согласия от владельца газопровода о подключении к сети газопотребления ЖК «Балтия» с гарантией внесения целевых средств в установленном размере 630000 руб. 00 коп., на расчетный счет владельца газопровода источника. Согласия на подключение к сети газораспределения ЖК «Балтия» ему в предлагаемые сроки не было выдано. Ответа на обращение не последовало. В результате бездействия НП «Балтия» в форме уклонения от принятия решения, введенный в эксплуатацию объект капитального строительства до настоящего времени не отапливается, сроки газификации объекта перенесены на неопределенное время, чинятся препятствия для газификации объекта капитального строительства расположенного на участке истца. дата истец повторно обращался к ответчику с претензией о выдаче согласия на подключение к сетям газораспределения жилого комплекса. До настоящего времени ничего не получено. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать незаконным бездействия НП «Балтия» в форме уклонения от выдачи согласования на подключение на основании технических условий, выданных ГУП МО «Мособлгаз» ФИО1, обязать ответчика не чинить препятствий в газификации объектов капитального строительства, а именно во врезке наружного газопровода от объекта капитального строительства и выдать согласие на подключение к сети газораспределения ЖК «Балтия», а также взыскать судебные расходы. В судебном заседании ФИО1, представители истца по доверенности ФИО2, ФИО3 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель НП «ЖК «Балтия» по доверенности ФИО4 и генеральный директор ФИО5 в судебном заседании возражали, против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что никаких препятствий со стороны НП «ЖК «Балтия» не создавалось и не создается, руководством НП ЖК «Балтия» предпринимаются все усилия, для того, чтобы все жители поселка были обеспечены таким благом цивилизации, как устойчивое газоснабжение. ФИО1 по своей собственной воле не предпринял необходимых мер для реализации своего права на обеспечение заявленного им объекта недвижимости природным газом. В настоящий момент возможности по реализации намерений всех лиц, которые желают присоединиться к системе газификации поселка в первую очередь, зависят от решений правоохранительных и судебных органов РФ. В связи с чем, просят суд в иске ФИО1 отказать. 

Представитель третьего лица ГКП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «ВНИИПРОМГАЗ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно с ч.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст.26 Федерального закона от дата №35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Согласно ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, правила о договоре энергоснабжения (ст.537 – ст.547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из представленных документов следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.10) ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3973 кв.м по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.17) ФИО1 является собственником незавершенного строительством объект с кадастровым номером № по адресу: -...-

Согласно агентскому договору от дата, представленному в судебном заседании, ООО «Дом 15» осуществляет управление имуществом ФИО1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно заявке о подключении (технологическом присоединении) от дата (л.д.11-13) ФИО1 подавал заявку о подключении (технологическом присоединении).

Согласно техническим условиям № (л.д.27) ФИО1 выданы технические условия на газификацию земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно письму ГУП МО «Мособлгаз» от дата (л.д.14), следует, что ФИО1 был дан ответ, о том, что источником газоснабжения жилого дома является НП «ЖК «Балтия». 

Согласно претензии от дата (л.д.15) ФИО1 обращался в НП «ЖК «Балтия» о выдаче согласия на подключение к сетям газораспределения жилого комплекса.

Согласно договору от дата №, представленному в судебном заседании, ФИО1 заключил договор с ООО «ВНИИПРОМГАЗ» на газификацию земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно платежным поручениям от дата, дата, дата (л.д.67-69), следует, что ООО «Дом 15» внесло за ФИО1 по договору от дата №С1/07-2017целевые средства в установленном размере 630000 руб. 00 коп. за газификацию земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д.72-75) НП «ЖК «Балтия» является собственником газопровода с кадастровым номером №.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с абз.6 п.34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от дата №) потребители (покупатели), участвующие в сфере обращения электрической энергии на розничных рынках, вправе приобретать электрическую энергию в порядке, определенном настоящим документом, у гарантирующих поставщиков, энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках.

Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения, непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, - непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы: документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора.

На основании абз.1 п.36 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от дата №) документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, являются акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии (мощности)), к чьим сетям (энергетическим установкам) присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.

В соответствии с положениями абз.3 п.4 ст.26 Федерального закона от дата №35-ФЗ «Об электроэнергетике», сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.

Согласно п.6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг (утв. постановлением Правительства РФ от дата №) определено, что собственники и иные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплаты.

Согласно ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, правила о договоре энергоснабжения (ст.537 – ст.547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами законодательства следует, что обязанность по надлежащему составлению акта разграничения балансовой принадлежности газовых сетей и эксплуатационной ответственности сторон и акта о технологическом присоединении лежит на владельцах объектов электросетевого хозяйства, к которым непосредственно присоединен потребитель.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок и жилой дом истца имеют техническую возможность быть присоединенными к газопроводу, находящемуся в собственности НП «ЖК «Балтия», указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами, и считается установленным в порядке ч.2 ст.68 ГПК РФ. Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается письмом ГУП МО «Мособлгаз» от дата (л.д.14).

Кроме того, сторонами не оспаривалось, что ФИО1 является членом НП «ЖК «Балтия», входит в состав правления НП «ЖК «Балтия».

В соответствии с требованиями ст.1 Федерального закона от дата №?ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться общим имуществом такого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, к которому относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Следовательно, суд считает, что в порядке, установленном Федерального закона от дата №?ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг (утв. постановлением Правительства РФ от дата №) истец ФИО1 вправе осуществить подключение к сети газораспределения НП «ЖК «Балтия».

При этом суд отклоняет довод ответчика НП «ЖК «Балтия» о том, что подключение земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, находящихся в собственности ФИО1, возможно после завершения расчетов с подрядной организацией - ООО «ВНИИПРОМГАЗ», на строительство газопровода, поскольку из материалов дела следует, что истец непосредственно вносил денежные средства на счет подрядной организацией - ООО «ВНИИПРОМГАЗ» за газификацию земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем объектов недвижимости, что подтверждается представленными суду платежными документами, а также НП «ЖК «Балтия» не лишено возможности в порядке установленном законодательством о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан требовать от своих членов, к числу которых относится и ФИО1, дополнительно возникших расходов на строительство газопровода.

При таких обстоятельствах заявленный иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу ФИО1 с НП «ЖК «Балтия» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать незаконным бездействия Некоммерческое партнерство содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия» (ИНН

<

***>) в форме уклонения от выдачи согласования на подключение на основании технических условий, выданных ГУП МО «Мособлгаз» ФИО1 на основе технических условий №№. 

Обязать Некоммерческое партнерство содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия» (ИНН

<

***>) не чинить препятствий ФИО1 в газификации объектов капитального строительства, а именно во врезке наружного газопровода от объекта капитального строительства и выдать согласие на подключение к сети газораспределения на основе технических условий №

Взыскать в пользу ФИО1 с Некоммерческое партнерство содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия» (ИНН

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата