РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Барковой Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, суд

УСТАНОВИЛ

ООО «Жилищно –коммунальная система» 14.06.2017г. обратилось с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за период с 01.09.14 г. по 30.04.17г. г. в размере 44 952 руб 97 коп, пени за период с 01.06.15г. по 30.04.2017г. в размере 13 610 руб 52 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 956 руб 90 коп, ссылаясь на следующее. ФИО1 о является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещения по 

<

адрес>, лицевой счет №, ему ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с требованием погасить имеющуюся задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, дело просил рассмотреть без участия.

В судебном заседании ответчик ФИО1 о иск признал, заявил ходатайство о снижении размера суммы пени в связи с ее несоразмерностью. По существу дополнил, что квартира находится в его собственности по договору дарения от 2003г., в квартире он проживает с супругой и пятью несовершеннолетними дочерьми. Допустил задолженность в связи с трудным финансовым положением, супруга не работает, осуществляет уход за детьми. Расчет задолженности не оспаривает.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 12, сверка расчетов л.д. 13, сведения о регистрации права собственности л.д. 14, карточка лицевого счета на квартиру л.д. 15-16, история начислений пени л.д. 17- 26, Договор Управления многоквартирным домом от 1.10.2013г. л.д. 27-30, Удостоверение многодетного родителя л.д. 68,69, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.31ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован с 16.06.2004г, является собственником квартиры с 25.03.2003г., за квартиру за период с 01.09.2014г. по 30.04.2017г. имеется задолженность в размере 44 952 руб 97 коп., расчет задолженности обоснован, признается судом правильным., ответчиком не оспаривается. Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ по ходатайству стороны сумма пени может быть уменьшена, если она явно несоразмерна последствиям нарушения.

С учетом заявленного ходатайства, размера основного долга, суд приходит к выводу, что начисленная пени/ неустойка/ за период с 01.06.2015г. по 30.04.2017г. в размере 13 610 рублей 90 коп, явно несоразмерна последствиям нарушения и подлежит уменьшению до 2 000 рублей. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «ЖКС» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 1 956 руб90 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с 01.09.2014г. по 30.04.2017г.в размере 44 952 рубля 97 коп, пени за период с 01.06.2015г. по 30.04.17г. с учетом применения ст. 333 ГК РФ 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 956 рублей 90 коп, а всего взыскать : 48 909 рублей 87 коп. / сорок восемь тысяч девятьсот девять рублей 87 коп. 

Решение суда в окончательной форме принято 24 июля 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ