Дело №–1883/2023

УИД: 68RS0№-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Яблонька» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Яблонька» о признании права собственности, указав, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Яблонька» и о регистрации Устава членам садоводческого товарищества «Яблонька» предоставлен в собственность земельный участок площадью 12,23 га (пашня), и в коллективную совместную собственность земельный участок 2,18 га (пашня), расположенный в границах землепользования совхоза «Селезневский», зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Яблонька», принятый и утвержденный решением общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. В 1997 году ФИО1 была принята в члены СНТ «Яблонька», в 2022 ей был предоставлен земельный участок №, расположенный в границах СНТ «Яблонька». Указанный земельный участок используется истцом добросовестно и по прямому назначению, задолженности по оплате членских взносов нет. 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 586 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Донской сельсовет, СНТ «Яблонька», согласно плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Яблонька» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не представил.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Представить третьего лица – администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия представителя, оставляют принятие решение по спору на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Селезневского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ч. ч. 1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст. 2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членам садоводческого товарищества «Яблонька» предоставлен земельный участок площадью 12,23 га (пашня), и в коллективную совместную собственность земельный участок 2,18 га (пашня), расположенный в границах землепользования совхоза «Селезневский», зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Яблонька», принятый и утвержденный решением общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно Устава, утвержденного решением общего собрания СНТ «Яблонька» от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» расположено на землях совхоза «Селезневский» 

<

адрес>. СНТ «Яблонька» создано в целях реализации прав своих членов на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанный с реализацией таких прав.

Согласно справке председателя СНТ «Яблонька» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Яблонька» с 1997 года, занимает земельный участок №, общей площадью 600 кв.м. Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имеет (л.д. 6).

Из плана границ, составленного кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок с кадастровым номером 68:20:3813021:97 по адресу: 

<

адрес>, СХПК Селезневский, с.н.т. Яблонька, участок 48, входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Яблонька». Площадь земельного участка 586 кв.м, целевое назначение земель – земли сельскохозяйственного назначения, цел предоставления участка – для ведения садоводства.

Таким образом, используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом.

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны ответчика и третьих лиц не имеется. 

Доказательств нарушения чьих-либо прав и законных интересов в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6810 №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:3813021:97 площадью 586 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СХПК Селезневский, с.н.т. Яблонька, участок 48, согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Калугина 

В окончательной форме решение изготовлено 17.10.2023.