Дело № 2-197/2025

УИД 22RS0037-01-2025-000091-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года с. Павловск 

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г. 

при секретаре Кезиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Рэнда Е.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.П.А., П.Е.В., З.Л.А. к П.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

П.П.А., П.Е.В., З.Л.А. обратились с иском к П.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1. В обоснование требований указали, что им на праве равнодолевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 147,8 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме в качестве супруги собственника жилого помещения П.П.А. была зарегистрирована П.А.С. ДД.ММ.ГГГГ брак между П.П.А. и П.А.С. расторгнут. После расторжения брака ответчик выехала из жилого дома и обещала сняться в регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделала. Место нахождения ответчика им неизвестно. Личные вещи ответчика в доме отсутствуют. В настоящее время они намерены продать жилой дом. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, увеличивает размер коммунальных платежей, затрудняет вести переговоры о продаже дома. 

Истцы П.П.А., П.Е.В., З.Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представитель истца П.П.А. - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик П.А.С. состояла в браке с П.П.А. В 2021 году ответчик была зарегистрирована в жилом доме как супруга собственника. В 2023 году брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчик в доме не проживает, вещей не имеет, местонахождение ее неизвестно, каких-либо соглашений о ее проживании в доме не заключалось.

Ответчик П.А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, заказное письмо вернулось в суд по истечении срока хранения.

Третьи лица М.Т.А., М.В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Т.И.С. в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, заказное письмо вернулось в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца П.П.А. - ФИО1, заключение помощника прокурора Рэнда Е.Э., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено судом, между П (ФИО2) А.С. и П.П.А. был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-TO 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ брак между П.П.А. и П.А.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель В суду показал, что П.П.А. с супругой П.А.С. проживали по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 2023 году брак между ними был расторгнут, А забрала свои вещи и выехала из жилого дома. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. 

Свидетель Т суду показал, что с П.П.А. знаком давно, проживают в одном селе, у П.П.А. была супруга А, сначала они жили в 

<

адрес>, потом переехали в дом в 

<

адрес>. Они общались семьями. В ноябре 2023 года А уехала с вещами. После этого он ее не видел, где она находится в настоящее время, не знает. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцами в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетелей, ответчик собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не является, была вселена и зарегистрирован в жилом доме как супруга собственника, в настоящее время членом семьи собственников не является, после расторжения брака добровольно выехала из жилого дома, забрав личные вещи, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. 

Поскольку в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истцов, не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, то у неё отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

При установленных обстоятельствах суд находит требование истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

номер> 

<

номер>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года.