К делу № 2-374/2024

УИД: 23RS0056-01-2024-000701-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» июня2024 года с. Успенское

Успенский районный судКраснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.

при секретаре Шабалиной Ю.В.

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации о приватизации квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском в суд к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации о приватизации квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что у ФИО2 в фактическом пользовании находится жилое помещение (квартира), занимаемая поордеру на условиях социального найма, расположенная по адресу:

<

адрес>,находящаяся в ведении Минобороны России.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированыи проживают: Истец - Смирнова ЛияРиммовна 

<

данные изъяты> г.р., и её сыновья- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Смирнов ПавелПавлович ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В данной квартире расположенной в военном городке, Истец проживает фактически с моментавыдачи ордера № 58 от 27 сентября 1983 года на указанную квартиру выданного ее супругу-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти 24.01.2012 года. Указанныйвоенный городок в пос. Дивное-2, как утверждает истец, не состоит в перечне закрытых военных городков, в связис чем, по её мнению, возможна приватизация жилых помещений, находящихся в нем.

Истец добросовестно пользуется жилым помещением, производя его текущий ремонт, оплачиваяквартплату и коммунальные услуги, и в связи с этим имеет право на приобретение всобственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, так как участия вприватизации жилья не принимала, указанная квартира относится к государственномужилищному фонду, расположена в военном городке, однако жилищный фонд в муниципальнуюсобственность не передан, квартира не относится к жилым помещениям специализированногожилищного фонда.

Задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги по вышеуказанномуадресу отсутствует.

Истица просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) №

<

адрес>в порядке приватизации.

Истица ФИО2 и третье лицо ФИО4 заявленные исковые требования в судебном заседании поддержали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 не согласился с исковыми требованиями, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Судом установлено, что согласно ордеру № 58, выданному 27.09.1983 ФИО1, с семьей: ФИО2, ФИО4 и ФИО6, разрешено право занятия отдельной комнатой №, жилой площадью 40,8 кв.м. в отдельной квартире 

<

адрес>

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года №752-р военный городок, расположенный в пос. Дивный-2 Успенского района Краснодарского края состоит в Перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации под индексом Армавир 51.

Поскольку пос. Дивный-2 прямо не указан в перечне Закрытых военных городков Министерства обороны России, то это приводит к неверному толкованию документов относительно статуса объектов недвижимого имущества Министерства обороны находящихся на территории пос. Дивный-2 Успенского района Краснодарского края и не отнесения их к объектам закрытых военных городков.

Во исполнение Распоряжения Правительства РФ от 02 августа 2001 года №1035-р военный городок №51(г. Армавир, Краснодарского края)Квартирно-эксплуатационное управление Северо-кавказского военного округа поручило командиру войсковой части 44892 внести изменения в учетные данные на основании нарождения пос. Дивный-2 в перечне закрытых военных городков, имеющих жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, спорный объект недвижимого имущества расположен на территории закрытого военного городка и не подлежит приватизации.

Согласно Постановлению главы Администрации Успенского района Краснодарского края от 21.05.2003г. №304 жилому помещению - квартире№7, расположенной по адресу: Краснодарский край, Успенский район, с/п Успенское, пос. Дивный-2, присвоен статус служебного жилого помещения в/ч 44892.

Согласно выписке из ЕГРН 16 марта 2022 года зарегистрировано право оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Собственником является Российская Федерация. Основанием является Приказ Директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от «30» июля 2021 года. №2412, акт приема передачи недвижимого имущества в оперативное управление от 01 сентября 2021 года.

Таким образом, спорное жилое помещение относятся к служебному специализированному жилищному фонду Минобороны России.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

В соответствии с нормами жилищного законодательства служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, состоящих в трудовых отношениях с органами госвласти и местного самоуправления, государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность либо избранием на выборные должности в органах власти.

Основанием проживания в специализированному жилищном фонде МО РФ является наличие статуса военнослужащего по контракту или статус государственного гражданского служащего Министерства обороны.

Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 2 ст. 19, п. 1ч. 1 ст. 92, ст. 93 ЖК РФ).По общему правилу не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не законны и не обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации о приватизации квартиры – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24.06.2024.

Судья 

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский