Дело № 2- 590/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» марта 2017года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А. 

с участием:

представителя истца 

<

данные изъяты>, 

при секретаре Маковецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Хабаровска к 

<

данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец сослался на тот факт, что жилое помещение – квартира № 

<

данные изъяты> в г.Хабаровске является муниципальной собственностью. Согласно поквартирной карточке вышеуказанной квартире с 

<

данные изъяты> года и по настоящее время зарегистрирована 

<

данные изъяты>. В ходе осуществления проверки проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, жилищным отделом установлено, что 

<

данные изъяты> в вышеуказанном жилом помещении не проживает длительное время более 10 лет. Согласно информации, предоставленной отделом ЗАГС, запись акта о смерти 

<

данные изъяты>. отсутствует. В настоящее время собственник жилого помещении не может распорядиться принадлежащим ему имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила вышеизложенное.

Ответчик 

<

данные изъяты> в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснила, что она работает в жилищном отделе Администрации города Хабаровска. В 2012 году соседка с 

<

данные изъяты> квартиры дома 

<

данные изъяты> сообщила им, что в квартире 

<

данные изъяты> проживают различные люди, граждане из ближнего зарубежья. Они выдали предписание этим гражданам. Дверь в квартире была ветхая, в квартире не было мебели. 

<

данные изъяты> совместно с управляющей компанией поставили железную дверь в данную квартиру. Соседка с 

<

данные изъяты> квартиры пояснила, что уже более 5 лет 

<

данные изъяты> не проживает в квартире № 

<

данные изъяты> Они пытались ответчика разыскивать, но информации никакой не поступило. Перед тем как обратится в суд, она разговаривала с соседкой из 

<

данные изъяты> квартиры, она пояснила, что никто не приходил, не обращался по вопросу вселения в данную квартиру. 

<

данные изъяты> жила ограниченно от соседей, особо с ними не общалась. Некоторые соседи говорят, что она умерла. ФИО1 была одинокая. Они обращались в ЗАГСы, но информации никакой не получили.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991г. 6-я сессия 21-й созыв спорное жилое помещение включено в муниципальный жилищный фонд. 

На основании ордера № 

<

данные изъяты> года жилое помещение предоставлено 

<

данные изъяты>. на состав семьи из одного человека. 

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована 

<

данные изъяты>

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее па праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Как установлено судом спорное жилое помещение в соответствии с его назначением 

<

данные изъяты> не используется. 

Из материалов дела следует, что ответчиком не исполняются обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом на спорное жилое помещение, актом сверки задолженности. 

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время собственник жилого помещения в лице Администрации г. Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированных, но не проживающего длительное время ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно информации, предоставленной отделом ЗАГС, запись акта о смерти 

<

данные изъяты>. отсутствует.

Суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, невнесение оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги, свидетельствуют о выезде ответчика на иное постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, о том, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие и обосновывающие исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации города Хабаровска к 

<

данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья М.А. Косых 

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2017г.