Дело №2-828/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.

При секретаре Давыдовой Ю.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.С.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.М.С., к Ф.Св.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.П.С., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Ф.Св.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.М.С., ДАТА г.р., обратился в суд с иском к Ф.Св.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.П.С., ДАТА г.р., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Ф.Св.И., его несовершеннолетний сын Ф.М.С., ДАТА г.р., сестра истца Ф.Св.И. и её несовершеннолетний сын Ф.П.С., ДАТА г.р., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной Отделом регистрации и учёта движения населения ООО «ИРЦ» ДАТА.

В связи с тем, что истец и его несовершеннолетний сын по указанному адресу фактически не проживают, и между зарегистрированными в квартире лицами не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит суд определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, между истцом и членами его семьи в равных долях с предоставлением отдельных платежных документов.

Управление многоквартирным домом № по АДРЕС осуществляет ООО «Сириус-О». 

Истец Ф.Св.И. в судебном заседании, состоявшемся 05.09.2017г., исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ф.Св.И. в судебном заседании исковые требования признала, считает требования законными и обоснованными. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО «Сириус-О» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, считает исковые требования с учетом их уточнений подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно требований ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п.1 ст.54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п.1 ст.56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п.1 ст.64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Ф.Св.И., его несовершеннолетний сын Ф.М.С., ДАТА г.р., сестра истца Ф.Св.И. и её несовершеннолетний сын Ф.П.С., ДАТА г.р., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной Отделом регистрации и учёта движения населения ООО «ИРЦ» ДАТА.

Управление многоквартирным домом № по АДРЕС осуществляет ООО «Сириус-О». 

Принимая во внимание равные права и обязанности нанимателей жилых помещений, и отсутствие возражений об определении порядка оплаты со стороны ответчика, суд считает необходимым определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, между Ф.Св.И., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.М.С., ДАТА г.р., и Ф.Св.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.П.С., ДАТА г.р., следующим образом:

- Ф.Св.И. - 1/2 доли начисляемых платежей, из них 1/4 за Ф.М.С., ДАТА г.р.,

- Ф.Св.И. - 1/2 доли начисляемых платежей, из них 1/4 за Ф.П.С., ДАТА г.р.

Определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по жилому помещению является основанием для управляющей компании ООО «УК «Дубна» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, на имя Ф.Св.И. и Ф.Св.И. в соответствии с установленным порядком и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.С.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.М.С., к Ф.Св.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.П.С., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, следующим образом:

- Ф.С.И. - 1/2 доли начисляемых платежей, из их 1/4 за Ф.М.С., ДАТА г.р.,

- Ф.Св.И. - 1/2 доли начисляемых платежей, из них 1/4 за Ф.П.С., ДАТА г.р.

Обязать ООО «Сириус-О» производить начисление платы за наем жилого помещения, содержание жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, на имя Ф.С.И. и Ф.Св.И., в соответствии с установленным порядком и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2017 года

Судья