Дело: №

УИД: 05RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. ФИО3

Городской суд г. ФИО3 РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З., 

при помощнике судьи ФИО10,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГО «город ФИО3» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 751 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и признании за ней право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ГО «город ФИО3» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 920 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что супругу истицы ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежали земельный участок, площадью 920 кв.м. и жилой дом площадью 239 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество подтверждаются прилагаемыми к настоящему иску документами в том числе: архивной выпиской из распоряжения главы администрации г.ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, истица обратилась к нотариусу г. ФИО3 Т.Ф. с заявлением о принятии наследства по закону. По результатам рассмотрения ее заявления ей даны письменные разъяснения обратиться в суд для установления факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок. Разъяснения мотивированы тем, что в представленном истицей документе - архивной выпиской из распоряжения главы администрации г.ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка и узаконении домостроения за ее супругом (ФИО2) его имя и отчество отсутствуют и у нотариуса нет возможности проверить принадлежность документов наследодателю. 

При это, указывает истица, в течении указанного срока она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, она вступила во владение наследственным имуществом поскольку, в течении срока принятия наследства проживала в доме у супруга после его смерти, где зарегистрирована по месту жительства, обрабатывала земельный участок, несла расходы, связанные с содержанием наследственного имущества, поддерживала его в надлежащем состоянии. В указанном домовладении, являющемся совместной собственностью истицы с наследодателем, она вместе с членами ее семьи проживает и по настоящее время. Из-за изменения нумерации домов по 

<

адрес>, дому наследодателя, имевшему № присвоен №. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель – адвокат ФИО12 исковое заявление подержали и просили суд удовлетворить его в полном объеме. В судебном заседании исковые требования в части номера домовладения и земельного участка, а также площади земельного участка уточнили и просили установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 751 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и признании за ней права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества.

Администрация городского округа «город ФИО3», извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечила, ходатайств не направили. 

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» ГО «город ФИО3» по доверенности ФИО13 удовлетворению уточненных исковых требований не возражал, оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО «город ФИО3», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечило, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не направили.

Суд, выслушав доводы и пояснения сторон, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, по следующим основаниям.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что распоряжением главы администрации г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен земельный участок, мерою 920 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, узаконено домостроение общей полезной площадью 239 кв.м. за гр. ФИО2 по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес> удостоверением жилой дом (домостроение) № по 

<

адрес> в г. ФИО3 закреплено по праву собственности за ФИО4. Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Дербентская, № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого дома является ФИО5.

Согласно ч. 1 ст. 273 ГК РФ, При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ФИО2, которому был предоставлен указанный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на наследственное имущество – земельный участок, земельного участка площадью 920 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>, умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о заключении брака (повторное) II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован брак. 

Для оформления наследства ФИО1 обратилась к нотариусу г.ФИО3 Т.Ф. с заявлением о принятии наследства, которой в выдаче свидетельства о наследовании по закону ФИО1 было отказано в связи с тем, что в архивной выписке из распоряжения главы администрации г.ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка и узаконении домостроения за ФИО2 имя и отчество наследодателя отсутствуют и у нотариуса нет возможности проверить принадлежность документов наследодателю, в свидетельстве о заключении брака указано ФИО5, у наследодателя отчество ФИО9, имеется расхождения в написании, действия по регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом не производились, сведения о ранее учтенном объекте недвижимости по наследству. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок. 

Из представленного в материалы дела межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес> следует, что площадь земельного участка составляет 751 кв.м. 

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно правовой позиции, приведенной в Постановлении Пленума ВС РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 11, абз. 2-3).

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного № от 29.05.2012г "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

Согласно ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), в редакции действовавшей на день смерти наследодателя, - наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 527). 

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего (ст. 532).

От детей наследодателя: ФИО7 и ФИО8, поступили заявления о том, что об обращении их матери ФИО1 с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 920 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и признании за ней право собственности в порядке наследования, им известно, указанные в иске доводы соответствуют действительности в связи с чем, не возражают против удовлетворения ее исковых требований, в суд по поводу принятия наследства, оставшегося после смерти отца – ФИО2 обращаться не намерены, в связи с чем решением суда по настоящему делу их права и законные интересы нарушены не будут. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ В порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности факт принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, а также иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 такие действия произвела и фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Из доводов ФИО1 и ее представителя – адвоката ФИО12 следует, что установление юридического факта ей необходимо для принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации ГО «город ФИО3» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 751 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и признании за ней право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества, суд находит подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации ГО «город ФИО3» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 751 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и признании за ней право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 751 кв.м. и жилого дома площадью 239 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 751 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 239 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. ФИО3 в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения оглашена 19.08.2025

Полное мотивированное решение изготовлено 01.09.2025