Дело № 2-804/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО1, представившего ордер № от 13.11.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации с.п. Ваховск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Нижневартовский».

У С Т А Н О В И Л:

Администрация с.п. Ваховск обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что дом 

<

адрес> является муниципальной собственностью с.п. Ваховск. В указанном доме никто не проживает, так как он признан непригодным для проживания и его износ составляет 65%. Ответчик зарегистрирован в спорном доме с 09.11.2014, договор социального найма для проживания ответчика в указанном доме не заключался. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>

Истец, третье лицо Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Нижневартовский» надлежащим образом извещались о дате и месте судебного заседания, но в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился. Согласно справки администрации с.п. Ваховск ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации с.п. Ваховск № от 03.07.2013 

<

адрес> признан непригодным для проживания (до 65% износа). В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, письменными пояснениями истца, что в указанном доме никто не проживает. Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, на основании ст. 50 ГК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО1, который в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что нельзя удовлетворять исковые требования в отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в спорном жилом помещении. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе, выпиской из реестра муниципальной собственности от 07.11.2017, что дом 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования с.п. Ваховск.

Постановлением администрации с.п. Ваховск № от 03.07.2013 дом 

<

адрес> признан непригодным для проживания (до 65% износа).

Согласно справки администрации с.п. Ваховск, поквартирной карточки, в спорном доме зарегистрирован с 09.11.2014 ответчик.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что договор социального найма для проживания ответчика в указанном доме администрацией с.п. Ваховск не заключался.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, у ответчика отсутствуют законные основания для заключения с ним договора социального найма на другое жилое помещение, в связи с признанием спорного дома непригодным для проживания, добровольно освободил его, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обратился, а его регистрация нарушает права собственника жилого помещения, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджет полежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Пересыпкин А.Г.