Дело № 2-1515/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе 

судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Митюнина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

4 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки данного дома на регистрационном учете по данному адресу состоял ответчик - ФИО2 и должен был выписаться в ближайшее время. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по данному адресу, его место нахождение ей не известно. Ответчик в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей его в доме нет, обязательства о оплате коммунальных платежей не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО2 не известно, определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен адвокат Умрихина Е.Н., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица ФИО13, ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО10 пояснила, что в доме по 

<

адрес> проживает ФИО1. Балух она видела два года назад, когда тот приходил в гости к семье, которая ранее проживала в спорном доме. Больше она никогда Балух не видела, вселиться он в дом не пытался.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что слета 2017 года в доме по 

<

адрес> проживает ФИО1. ФИО2 она никогда не видела и не знала его.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Митюнина С.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13).

Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом являются ФИО1, ФИО13, ФИО4, ФИО9 на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) и соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского каптала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ответчик собственником данного дома не является, не является членом семьи собственника, не проживает в нем длительное время, вещей его в доме нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому он утратил право пользования жилым помещением. 

Свидетели подтвердили, что ответчик в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>, членом семьи истца ответчик не является, вещей его в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, никакого соглашения по пользованию домом между сторонами не достигнуто, ответчик на протяжении длительного времени в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В иске ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2017 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова