Дело № 2-264/2023

УИД 74RS0038-01-2022-002924-72

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее - МУП «ЧКТС») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения (л.д. 72-73) просит взыскать с ответчика задолженность за отопление за период с января 2021 по май 2022 в сумме 85 601 руб. 74 коп., пени по состоянию на ДАТА в сумме 7 401 руб. 33 коп., расходы по уплате госпошлины 2 672 руб. 12 коп.

В качестве основания иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения № общей площадью 128,2 кв.м по адресу: АДРЕС. Истец является теплоснабжающей организацией. За спорный период ответчик не оплачивает тепловую энергию, в связи чем образовалась задолженность.

Представитель истца МУП «ЧКТС» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения (л.д. 132-133, 152).

Представитель третьего лица ООО «Доверие Мирное» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 539 и ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела суд установил, что МУП «ЧКТС»является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку энергии потребителям АДРЕС, на основании постановления администрации АДРЕС от ДАТА №-п (л.д. 52).

Ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА с 15 октября 220 по настоящее время является собственником нежилого помещения № общей площадью 128,2 кв.м по адресу: АДРЕС (л.д. 22-23, 130).

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен, между тем согласно расчетам истца, счет-фактурам (л.д. 32-48, 77, 80-88) в вышеуказанное нежилое помещение поставляется тепловая энергия, ответчик в свою очередь не исполняет свои обязанности по оплате тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность за отопление за период с января 2021 по май 2022 в сумме 85 601 руб. 74 коп.

Указанный расчет судом проверен, является правильным, соответствует действующим в соответствующие периоды тарифам и требованиям ст. 155 ЖК РФ. 

Досудебная претензия истца о погашении задолженности оставлена ответчиком без внимания (л.д. 12).

Учитывая, что ответчик является собственником вышеуказанного нежилого помещения, обязанности по оплате тепловой энергии не несет, истец имеет право требования взыскания задолженности.

Доводы ответчика о необоснованном начислении платы за отопление в связи с отсутствием в нежилом помещением отопительных приборов, подключением в вышеуказанной квартиры электрического отопительного оборудования судом не принимаются во внимание.

При этом суд учитывает, что нежилое помещение ответчика находится многоквартирном жилом доме. Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от ДАТА N 823-ст). 

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДАТА N 46-П). 

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. 

Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилого помещения не исключает использование внутридомовой системы отопления. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неоплатой ответчиком услуг по отоплению истцом начислены пени по состоянию на ДАТА в сумме 7 401 руб. 33 коп. (л.д. 78).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2 672 руб. 12 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» (ИНН №) задолженность за поставку тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в размере 85 601 руб. 74 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 7 401 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2 672 руб. 12 коп. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 июля 2023.

Председательствующий: