Дело № 2-2455/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 09 ноября 2017 года

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., при секретаре Сиселкиной О.А., с участием помощника прокурора Коваля С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником части жилого дома, расположенной по адресу г. 

<

данные изъяты> (

<

адрес>) д. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. 

<

дата> истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в указанном доме. Однако, в указанную часть дома ответчик не вселялся, в ней не проживал, в содержании жилого помещения не участвовал. В настоящее время, где проживает ответчик истцу не известно. С момента регистрации, ответчик в жилое помещение не вселялся, членом семьи не является. С 

<

данные изъяты> года связи с ответчиком истец не поддерживает.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- частью жилого дома, расположенного по адресу г.

<

данные изъяты>, (

<

адрес>), д. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению по адресу, указанному в иске.

Судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Указанные обстоятельства суд расценивает как отказ адресата принять судебное извещение и, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В силу ст.167 ГПРК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердил факт не проживания ответчика в жилом помещении- части жилого дома, расположенного по адресу г. 

<

данные изъяты> (

<

адрес>) д. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником части жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) объекта: г.

<

данные изъяты> (

<

адрес>), 

<

адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата>.

Из пояснений истца следует, что ответчик никогда не проживал и в указанное жилое помещение не вселялся.

В судебном заседании установлено что, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и местом его жительства не является.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчик, несмотря на регистрацию, в спорное жилое помещение фактически не вселялся, в нем не проживает, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, суд считает, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, и его проживание в квартире зависит от воли собственника жилого помещения. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> (

<

адрес>) 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 

<

дата>.

Судья Самусенко О.А.