Дело № 2-16/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Лазаревой А. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, Крестьянскому хозяйству «Березки», ФИО9, ФИО10, Управлению Росреестра по Челябинской области о признании возражений относительно размера, местоположения границ земельного участка необоснованными, признании уведомления незаконным,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением и уточненным исковым заявлением к ФИО8, крестьянскому хозяйству «Березки», ФИО9, ФИО10, Управлению Росреестра по Челябинской области о признании возражений относительно размера, местоположения границ земельного участка необоснованными, признании уведомления незаконным. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежат земельные доли, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу СХТОО «Богдановское» 

<

адрес>: ФИО3 - на основании свидетельства на право собственности на землю серии №; ФИО5 – на основании свидетельства о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - на основании свидетельства направо собственности на землю серии № и свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 – на основании свидетельства на право собственности на землю серии №; ФИО7 – на основании свидетельства на право собственности на землю серии № и свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения межевых работ по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности. Кадастровым инженером сформированы земельные участки: в счет доли ФИО3 – земельный участок площадью 91,997 кв. м по адресу 

<

адрес>; в счет доли ФИО5 – земельный участок площадью 97,998 кв. м по адресу 

<

адрес>; в счет доли ФИО4 – земельный участок площадью 184,001 кв. м по адресу 

<

адрес>; в счет долей ФИО6 и ФИО7 – земельный участок площадью 90,00 кв. м по адресу 

<

адрес> составлены проекты межевания. Истцами были опубликованы извещения о согласовании указанных проектов: в газетах «Южноуральская панорама» №) от ДД.ММ.ГГГГ и «Кизильский вестник» №) от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились с заявлениями в Кизильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее Управление Росреестра по Челябинской области) для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, выделяемые в счет их долей в праве общей долевой собственности, регистрация права была приостановлена в связи с поступлением возражений ответчиков ФИО8, ФИО10, ФИО9 и крестьянского хозяйства «Березки» относительно размера и местоположения границ земельных участков. Данные возражения считают необоснованными по следующим основаниям: ответчиком ФИО8 объявление в газете «Кизильский вестник» размещено ДД.ММ.ГГГГ, т. е. позже извещения истцов; возражения крестьянского хозяйства «Березки» как арендатора земельного участка кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО11, необоснованны, т. к. границы сформированных истцами земельных участков, границы этого участка не пересекают и права собственности и аренды не нарушают; выделяемые земельные участки не совпадают с местоположением земельного участка кадастровый №, принадлежащего ФИО1 и ФИО2, от этих лиц возражений не поступало; право собственности крестьянского хозяйства «Березки» на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о праве общей долевой собственности ответчика ФИО8 является недействительным и подлежит снятию с государственного кадастрового учета как сформированного и выделенного из земельного участка кадастровый № в нарушение требований ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; права ФИО10 и ФИО9 истцами не нарушены, т. к. объявлений о выделении земельных участков от данных лиц не поступило, ФИО19 могут требовать выдела своей доли из общего имущества в счет иных земельных участков; истцы осуществляют фактическое пользование земельными участками, на которых велись кадастровые работы.

Кроме того, Управление Росреестра по Челябинской области в уведомлениях о приостановлении государственной регистрации указывает, что ФИО7 и ФИО12 уже распорядились своими земельными долями, выделив в собственность земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Однако истцы выделили не всю долю в праве общей долевой собственности, а только ее часть - пашню, уменьшив свою долю в праве общей долевой собственности, что не мешает им в дальнейшем осуществить выдел в натуре оставшейся части «сенокос», т. к. им был предоставлен двухконтурный земельный участок. Отказом в выделе оставшейся доли Управление Росреестра по Челябинской области нарушило права ФИО7 и ФИО12 на реализацию своего права владения и пользования земельными участками, принадлежащим им на основании постановления главы Кизильской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Законодательное обоснование отказа в уведомлении отсутствует. Просили признать необоснованными возражения ФИО9, ФИО10, ФИО8, крестьянского хозяйства «Березки» на извещения ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7 о намерении выделить земельные участки в праве общей долевой собственности на земельные участки кадастровый № и №, опубликованные в газетах «Южноуральская панорама» и «Кизильский вестник»; признать недействительным выдел крестьянским хозяйством «Березки» земельного участка кадастровый № площадью 92,000 кв. м по адресу 

<

адрес> в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый № и право собственности крестьянского хозяйства «Березки» на данный земельный участок прекратить; признать уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в регистрации права и постановке на кадастровый учет земельного участка в долевую собственность ФИО12, ФИО7 путем выдала в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № незаконным, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области зарегистрировать право долевой собственности ФИО12, ФИО7 и поставить на кадастровый учет земельный участок, выделенный в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представитель ФИО13, истцы ФИО4, ФИО5, их представитель ФИО14, истцы ФИО12, ФИО7 не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что от исковых требований отказываются.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, их представитель ФИО15, представитель ответчика крестьянское хозяйство «Березки» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что заявленные им возражения сняты.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Росреестра по Челябинской области, ранее представил отзыв, в котором указал, что с требованием о признании уведомлений о приостановлении государственной регистрации не согласен, т. к. истцы ФИО7 и ФИО12 ранее воспользовались своим правом на выделение земельного участка, а так же представил заявления, поступившие в Управление Росреестра по Челябинской области от Крестьянского хозяйства «Березки», ФИО9, ФИО10, ФИО8 о снятии заявленных ими возражений.

Представитель третьего лица Администрации Кизильского муниципального района, третье лицо ИП ФИО16 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

При наличии достаточности доказательств по делу и с учетом мнения участников судебного разбирательства суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 названного Федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 указанного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона (пункт 6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно положениям пункта 1 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

На основании пунктов 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (пункт 13 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 50882237 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности граждан (т. 1 л.д. 87-93).

Истцы ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на указанный земельный участок: 

- истец ФИО3 на основании постановления главы Кизильской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ - собственником земельной доли в размере 12,2 га в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (т. 2 л.д. 50-51),

- истец ФИО4 на основании постановления главы Кизильской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - собственником земельной доли в размере 24,4 га в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и свидетельством о праве на наследство (т. 2 л.д. 96-98, 99),

Истцу ФИО6 на основании постановления главы 

<

адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Кизильским райкомземом было выдано свидетельство серии № на право собственности на земельную долю в размере 12,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу СХТОО «Богдановское»(т. 2 л.д. 69-71),

Истцу ФИО7 на основании постановления главы Кизильской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Кизильским райкомземом было выдано свидетельство серии № на право собственности на земельную долю в размере 12,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу СХТОО «Богдановское» (т. 1 л.д. 65-66), 

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28963230 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности граждан (т. 1 л.д. 84-86).

Истец ФИО5 является участником общей долевой собственности на указанный земельный участок, а именно собственником 1/322 земельной доли в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т. 2 л.д. 122).

В июле 2019 года по заказу истцов кадастровым инженером ФИО16 проведено межевание в связи с образованием земельных участков: по заказу ФИО3 площадью 91997+/-2654 кв. м 

<

адрес> (т. 2 л.д. 36-56), по заказу ФИО7, ФИО17 площадью 90000+/-2625 кв. м 

<

адрес> (т. 2 л.д. 57-84), по заказу ФИО4 площадью 184001+/-3753 кв. м 

<

адрес> (т. 2 л.д. 85-108), путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №; по заказу ФИО5 - площадью 97998+/-2739 кв. м 

<

адрес> (т. 2 л.д. 109-129), путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подготовлены проекты межевания земельных участков.

В газете «Южноуральская панорама» № от ДД.ММ.ГГГГ и в общественно-политической газете Кизильского района «Кизильский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы извещения о согласовании проектов межевания, возможности ознакомления с проектами межевания, представления возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых участков (т. 1 л.д. 62-64).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру ИП ФИО16 поступили возражения от ФИО8, ФИО10, ФИО9, крестьянского хозяйства «Березки» относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков. 

Согласно возражениям крестьянского хозяйства «Березки», указанный в проекте межевания земельный участок, выделяемые в счет принадлежащих ФИО7, ФИО12 земельных долей совпадают с местоположением земельных участков с кадастровыми номерами № и №, арендатором которых является крестьянское хозяйство, т. к. данные земельные участки отсутствуют на публичной кадастровой карте и не отображаются в сведениях ГКН. При этом, какие-либо документы, в том числе подтверждающие право аренды крестьянского хозяйства «Березки» на указанные земельные участки к возражению не приложен (т. 1 л.д. 70).

Согласно возражениям ФИО8, указанный в проекте межевания земельный участок, выделяемый в счет принадлежащих ФИО3 земельных долей совпадает с местоположением земельного участка, в отношении которого ею начата процедура выдела (т. 1 л.д. 71).

Аналогичные возражения поданы ФИО10 и ФИО9 (т. 1 л.д. 73, 76).

В связи с поступлением возражений ответчиков Управлением Росреестра по Челябинской области приняты решения о приостановлении государственной регистрации права собственности истцов на выделяемые земельные участки (т. 1 л.д. 79, 80, 81, 82, 83).

Так же Управлением Росреестра по Челябинской области в уведомлениях относительно права истцов ФИО12 и ФИО7 указано на невозможность регистрации права и постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 90000+/-2625 кв. м 

<

адрес> на основании представленного ими проекта межевания, поскольку они ранее распорядились своими земельными долями, выделив в собственность земельные участки: ФИО12 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № было зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый №, ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельные участки кадастровый № и кадастровый № соответственно (т. 1 л.д. 82, 83).

По смыслу приведенных выше пунктов 13 и 14 статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» объем прав участников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания земельного участка при выделении другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением объективно подтвержденных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков, т. е. возражения должны поступить от лица, являющегося участником долевой собственности на исходный земельный участок, и (или) содержать документально подверженные замечания относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Поданные ответчиками возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых истцами в счет земельных долей земельных участков не соответствуют требованиям части 13 статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: они не содержат сведения о реквизитах документа, удостоверяющего личность лица, подавшего возражения, к ним не приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке либо иные документы, подтверждающие нарушение их прав.

В соответствии с представленными документами ответчики ФИО9, ФИО10 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 50882237 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются решениями Кизильского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности ФИО9 и ФИО10 на земельную долю (т. 1 л.д. 151-152, 153-154). 

Своим правом на выделение указанных земельных долей ответчики ФИО9, ФИО10 не воспользовались, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 155-156, 157-158). 

Ответчик ФИО8 так же на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 72) являлась собственником земельной доли в общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №. 

Однако ответчик ФИО8 своим правом на выделение земельной доли из общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № воспользовалась, проведя межевание многоконтурного земельного участка с ориентирами: 

<

адрес>ю 3 га – сенокосы, 

<

адрес>ю 9,2 га – пашня.

Свое право на выделение земельной доли из общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № ФИО8 реализовала, зарегистрировав право собственности на земельный участок кадастровый № (заказ по подготовке проекта межевания составлен ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания согласован ДД.ММ.ГГГГ). Доказательств того, что выделяемый ФИО8 земельный участок совпадает с земельными участками, выделяемыми истцами, к возражениям не приложены, суду не представлены. 

Впоследствии земельный участок кадастровый № был отчужден ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому хозяйству «Березки», что подтверждается выписками из ЕГРН (т. 1 л.д. 173-174, 215-218) и материалами реестрового дела (т. 1 л.д. 175-214).

Доказательств права ФИО8, ФИО9, ФИО10 на земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, как и права собственности крестьянского хозяйства «Березки» на земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № и земельный участок кадастровый № суду не представлено. 

Крестьянским хозяйством «Березки» так же не представлено доказательств права на земельный участок кадастровый №, собственниками которого являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц о правах на объекты недвижимости (т. 1 л.д. 160-172, 221-222), как не представлено доказательств пересечения границ арендуемого им земельного участка кадастровый № с земельными участками, выделяемыми в счет долей истцов в общей долевой собственности. 

Доказательств оформления ФИО10 и ФИО9 земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей суду так же не представлено, факт использования выделяемых истцами земельных участков ответчиками ФИО9 и ФИО10 доказательствами не подтвержден. То обстоятельство, что решениями Кизильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками ФИО9 и ФИО10 признано право собственности на земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № сам по себе не свидетельствует об их праве на выделяемые истцами в счет земельных долей земельные участки.

При таких обстоятельствах поданные ответчиками возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых истцами в счет земельных долей земельных участков нельзя признать обоснованными и соответствующими требованиям законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ от крестьянского хозяйства «Березки» и представителя ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО8 ФИО15 в Управление Росреестра по Челябинской области поданы заявления о снятии возражений, поданных на извещение, опубликованное кадастровым инженером ФИО16 о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей на исходный земельный участок кадастровый № ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО7, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Челябинской области (т. 3 л.д. 6-7, 9, 10), то есть в настоящее время ответчиками добровольно устранены нарушения прав истцов как участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Истцами заявлены требования о признании возражений ответчиков относительно размера и местоположения границ выделяемых истцами в счет земельных долей земельных участков недействительными. По смыслу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении» вынесением решения суда должно обеспечиваться восстановление нарушенного права.

Поскольку ответчиками заявленные ими возражения сняты, в настоящее время нарушение прав истцов действиями ответчиков отсутствует. Само по себе признание судом возражений необоснованными восстановления прав истцов не влечет, сами истцы от заявленных исковых требований отказались. 

При таких обстоятельствах оснований для признания возражений необоснованными у суда не имеется.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. 

Участники долевой собственности, осуществляя свое право на выдел принадлежащих им долей в праве собственности должны соблюдать процедуру выдела земельных участков, предусмотренную положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а так же иные требования земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО12 и ФИО7 ранее воспользовались своим правом на выдел земельных участков в счет земельных долей, принадлежащих им на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО12), свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО7), зарегистрировав свое право собственности на земельные участки кадастровый № (ФИО6), № и № (ФИО7).

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 230-244, т. 3 л.д. 1, 2, 3) и материалами реестровых дел (т. 2 л.д. 177-197).

Поскольку истцы ФИО12 и ФИО7 уже распорядились своими земельными долями и воспользовались своим правом выдела земельных участков из земельного участка кадастровый №, они утратили право долевой собственности на измененный земельный участок, и Управлением Росреестра по Челябинской области им обоснованно было отказано в регистрации права и постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного 

<

адрес>, о чем указано в уведомлениях в качестве обоснования отказа (т. 1 л.д. 82 оборот, 83 оборот). Несогласие истцов с указанным обоснованием не свидетельствует о его отсутствии. 

То обстоятельство, что ФИО12 и ФИО7 произвели выдел земельных участков (9,1 га), площадь которых менее площади, указанной в документах, устанавливающих их право на земельную долю (12,2га), не является основанием для удовлетворения требования истцов в части признаний решения Управления Росреестра недействительным, поскольку выдел земельного участка произведен по заявлению истцов и их волеизъявлением о распоряжении принадлежащим им правом, в соответствии с представленными ими документами, каких-либо нарушений процедуры выдела доли установлено не было, регистрация права произведена в полном соответствии с требованиями законодательства. 

Доводы истцов о том, что на основании постановления главы Кизильской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ им был предоставлен двухконтурный земельный участок, и они выделили не всю долю в праве общей долевой собственности, а только ее часть - пашню, уменьшив свою долю в праве общей долевой собственности, что отказ в выделе оставшейся доли нарушает их права владения и пользования земельными участками является необоснованным, поскольку имеющимися в материалах дела документами не подтверждается, что на основании постановления главы Кизильской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО7 выделялись многоконтурные земельные участки, указанные документы подтверждают право ФИО12 и ФИО7 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

При таких обстоятельствах оснований для признания отказа в регистрации права собственности на земельный участок незаконным и возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обязанности зарегистрировать право долевой собственности ФИО12, ФИО7 и поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, выделенный в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по кадастровый № по свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО12), свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО7), у суда не имеется. Сами истцы ФИО12 и ФИО7 от заявленных ими требований отказались.

Не усматривается судом и оснований для удовлетворения требований истцов в части признания недействительным выдела крестьянским хозяйством «Березки» земельного участка кадастровый № площадью 92,000 кв. м по адресу 

<

адрес> в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый №, прекращении права собственности крестьянского хозяйства «Березки» на данный земельный участок.

Выдел земельного участка кадастровый № площадью 92,000 кв. м по адресу 

<

адрес> в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый № крестьянский хозяйством «Березки» не производился, выдел данного земельного участка произведен по заявлению ответчика ФИО8, являвшейся на тот момент участником долевой собственности в праве на земельный участок кадастровый №, которая впоследствии распорядилась указанным земельным участком, продав его Крестьянскому хозяйству «Березки».

Доказательств подачи кем-либо возражений относительно выдела ФИО8 земельного участка в счет принадлежащей ей доли, нарушения порядка выдела, постановки на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес> как ФИО8, так и Крестьянским хозяйством «Березки», истцами не представлено, договор купли-продажи, заключенный между ФИО8 и крестьянским хозяйством «Березки» никем не оспорен, недействительным не признан.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и заявленных истцами отказов от исковых требований суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ФИО8, Крестьянскому хозяйству «Березки», ФИО9, ФИО10, Управлению Росреестра по Челябинской области о признании необоснованными возражений на извещения ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о намерении выделить земельные участки в праве общей долевой собственности на земельные участки кадастровый № и №, опубликованные в газетах «Южноуральская панорама» и «Кизильский вестник»; признании недействительным выдела крестьянским хозяйством «Березки» земельного участка кадастровый № площадью 92,000 кв. м по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый №, прекращении права собственности крестьянского хозяйства «Березки» на данный земельный участок; признании уведомления о приостановлении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области регистрации права и постановке на кадастровый учет земельного участка в долевую собственность ФИО12, ФИО7 путем выдала в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № незаконным, возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировать право долевой собственности ФИО12, ФИО7 и поставить на кадастровый учет земельный участок, выделенный в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.