Дело № 2-1737/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

с участием: 

представителя истца - МУП «Серпуховская теплосеть» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Серпуховская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец МУП «Серпуховская теплосеть» обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.11.2017 по 30.11.2018 в размере 45346 рублей 96 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 26.01.2018 по 08.05.2019 в размере 7858 рублей 79 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 45346 рублей 96 копеек, за каждый день просрочки за период с 09.05.2019 года по день фактической оплаты задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1796 рублей 17 копеек

Требования истец мотивирует тем, что ответчик проживает в жилом помещении по 

<

адрес>. В период с 01.11.2017 по 30.11.2018 ответчик пользовался коммунальными услугами и не производил оплату за их пользование, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45346 рублей 96 копеек. Согласно Постановлению Главы г. Серпухова Московской области № 1548 от 25.12.2015, МУП «Серпуховская теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией на территории города. Согласно расчету задолженности ответчику по состоянию на 08.05.2019 надлежит уплатить пени в размере 7858 рублей 79 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «Серпуховская теплосеть» ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что доводы ответчика об отсутствии договора теплоснабжения, являются несостоятельными, поскольку в соответствии с положениями действующего законодательства договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Поставка коммунальных ресурсов в многоквартирные дома является публичным договором. Расчет за теплоснабжение по 

<

адрес> за ноябрь, декабрь 2017г., январь, февраль, март, апрель 1018 производилось в следующем порядке: 73,8 (общая площадь помещения) х 0,0335 (норматив потребления коммунальных услуг в отношении отопления на территории г.о. ФИО3) х 2286,84 (тариф на тепловую энергию, утвержденный Комитетам по ценам и тарифам Московской области (распоряжение №208-р от 20.12.2016). Расчет за теплоснабжение за октябрь, ноябрь 2018г. производилось в следующем порядке: 73,8 (общая площадь помещения) х 0,0335 (норматив потребления коммунальных услуг в отношении отопления на территории г.о. ФИО3) х 23152 (тариф на тепловую энергию, утвержденный Комитетам по ценам и тарифам Московской области (распоряжение №307-р от 19.12.2017). Данный многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в связи с чем начисления по оплате за коммунальный ресурс «отопление» происходит по нормативу. До ноября 2017 управляющей организацией по 

<

адрес> была ООО УК «Фрегат», что подтверждается договором №2-УК от 30.12.2011, заключенным между MVTI «Серпуховская теплосеть» и ООО УК «Фрегат». 01.11.2017 договор №2-УК, заключенный между МУП «Серпуховская теплосеть» и ООО УК «Фрегат», был расторгнут и потребители коммунальных ресурсов перешли на прямые договоры. Ответчиком в адрес истца не направлялись какие-либо письма/жалобы о ненадлежащей поставке по услуге теплоснабжения в данный отопительный период. Между МУП «Серпуховская теплосеть» и ООО МосОблЕИРЦ» в рамках рассматриваемого периода были заключены контракт №812600917 от 21.11.2017 и Контракт №812270218 от 30.01.2018, согласно которым ООО «МосОблЕИРЦ» берет на себя обязательства по совершению действий по организации расчетов за коммунальные услуги, предоставляемые МУП «Серпуховская теплосеть» собственникам и пользователям жилых помещений в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых Помещений в многоквартирных домах и жилых домов; осуществление ведения Аналитического учета по лицевым счетам граждан, а именно ведение баз данных, расчет начисление платы потребителям за коммунальные услуги, поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал и пояснил, что действительно проживает в квартире по указанному адресу и в период отопительного сезона в данную квартиру поставляется тепло. Однако, между ним и истцом не заключено никакого договора на поставку коммунальных услуг по отоплению, в связи с чем, требования истца к нему незаконны. Считает, что не должен оплачивать поставку такой услуги и требования истца должны быть предъявлены либо к управляющей компании, либо к Администрации г.о. Серпухов.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении по 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 5). 

В период с 01.11.2017 по 30.11.2018 ответчик пользовался коммунальными услугами по отоплению и не производил оплату за их пользование, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45346 рублей 96 копеек, что следует из выписки из лицевого счета (л.д. 6-9). 

Согласно Постановлению Главы г. Серпухова Московской области № 1548 от 25.12.2015, МУП «Серпуховская теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией на территории города (л.д. 11).

В обоснование заявленных требований истцом также представлены:

- договор теплоснабжения № 2-УК от 30.12.2011, заключенный между истцом и ООО «ПФ «Фрегат» (л.д. 47-78), с приложением перечня объектов теплоснабжения, в котором указан многоквартирный дом по 

<

адрес>,

- соглашение о расторжении данного договора от 01.11.2017 (л.д. 79),

- распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (л.д. 80-84),

- Постановления Главы г.о. Серпухов о начале и окончании отопительного сезона на 2017/2018 (л.д. 85-88).

Располагая представленными доказательствами, объяснениями сторон, оценивая их в совокупности, суд находит заваленные МУП «Серпуховская теплосеть» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не определено законом или договором.

Соглашено ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств оплаты выставленных истцом счетов за конкретный период времени.

Судом установлено, подтверждено представленными письменными доказательствами и не оспорено сторонами по делу, что ответчик не оплатил потребляемую тепловую энергию за спорный период. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.11.2017 по 30.11.2018 в размере 45346 рублей 96 копеек.

Доводы ответчика от отсутствии заключенного между ним и истцом договора на поставку тепловой энергии суд находит несостоятельными.

Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из содержания части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющие организации обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Таким образом, предоставление коммунальных услуг управляющей компанией обеспечивается посредством заключения с ресурсоснабжающей организацией договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При отсутствии договора ресурсоснабжения выполнение договора управления многоквартирным домом управляющей компанией в части предоставления коммунальных услуг невозможно.

В силу пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Подпунктом "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пунктах 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, по смыслу приведенных норм материального права в их взаимосвязи, управляющая компания становится исполнителем коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги и отсутствие заключенного с ответчиком письменного договора не может повлечь отказ в удовлетворении исковых требований при наличии данных о потреблении тепловой энергии, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктами 1, 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Стороной ответчика не заявлено ходатайства о снижении размера взыскиваемой неустойки по основаниям ее несоразмерности, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в этой части полностью, взыскав пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с 26.01.2018 по 08.05.2019 в размере 7858 рублей 79 копеек

Согласно пункту 9.1 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.10 "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки за период с 09.05.2019 года по дату уплаты задолженности в размере 45346 рублей 96 копеек не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1796 рублей 17 копеек в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Серпуховская теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу МУП «Серпуховская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.11.2017 по 30.11.2018 в размере 45346 рублей 96 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 26.01.2018 по 08.05.2019 в размере 7858 рублей 79 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1796 рублей 17 копеек, а всего 55001 (пятьдесят пять тысяч один) рубль 92 копейки.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу МУП «Серпуховская теплосеть» сумму пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 45346 рублей 96 копеек, за каждый день просрочки за период с 09.05.2019 года по день фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2019 года.