Дело № 2-537/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 25 ноября 2019 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Катав-Ивановского городского суда Челябинской области гражданское дело по иску ООО «Энергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергосервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 127 259 руб.21 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме 109 271 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5565 руб. 30 коп., всего 242 095 руб. 51 коп. 

В обоснование иска указано, что согласно выписке ЕГРН собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО3 является ответчик ФИО2 В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, сумма задолженности с учетом частичной оплаты составляет 127 259 руб. 21 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что ответчик оплату предоставленных коммунальных услуг не производил своевременно, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, начислена пеня за период в размере 109 271 руб.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО4 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При рассмотрении дела установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3.

Согласно актовой записи о смерти, выданной отделом ЗАГС администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области ФИО5 и завещания следует, что наследниками после смерти ФИО3 являются дочь ФИО4, сын ФИО2. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> завещана ФИО2 Наследственное заведено по заявлениям наследников, поступившим ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

данные изъяты>

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных платежей, предоставленных истцом по квартире 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ лежит на ответчике ФИО2

Из представленных документов следует, что ООО «Энергосервис» осуществляет поставку коммунального ресурса: водоотведение, водоснабжение и отопление до потребителей. 

Истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчик свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнили ненадлежащим образом. Ответчик не представили суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг.

Согласно представленного истцом расчета ответчик имеет перед истцом задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 259 руб.

Суд, проверив расчет истца, находит его верным. Контррасчет и документы, подтверждающие отсутствие задолженности, ответчиком не представлены.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с тем, что ответчик своевременно обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, истцом обоснованно и законно начислена пеня за период с 11 декабря 2011г. по 13 мая 2019г., которая согласно расчета истца составляет 109 271 руб. 

Вместе с тем, в силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств с ответчиком в размере 109 271 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм. Однако, по мнению суда, сумма начисленной пени несоразмерна заявленным требованиям, с учетом периода просроченной задолженности и длительности не обращения истца с иском в суд, размер неустойки суд считает возможным уменьшить с 109 271 руб. до 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5565 руб. 30 коп.

Оснований для взыскания задолженности и пени с ответчика ФИО4 нет, поскольку наследником ФИО3 в части данной квартиры она не является, а задолженность по ней образовалась после смерти наследодателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Энергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Энергосервис» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 259 рублей 21 копейку, пеню в размере 5 000 рублей; государственную пошлину в размере 5565 рублей 30 копеек, всего взыскать 137 824 (сто тридцать семь тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 51 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2019г.