Дело № 2-2-42/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко О.В., 

при секретаре Сурковой С.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, указав, что 12 августа 2008 года умерла его бабушка ФИО3. После её смерти осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, кадастровый №, площадью 2100 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. Указанное недвижимое имущество 14 сентября 2012 года приняли наследники первой очереди: его мать ФИО4 и его дядя ФИО5 по 1/2 доле каждый. В тот же день, ФИО5 подарил ему, ФИО1, 1/2 долю вышеуказанного земельного участка и расположенной на нём квартиры. Договор дарения от 14.09.2012 года был удостоверен нотариусом Износковского нотариального округа Калужской области, но в регистрационном центре данный договор они не зарегистрировали. В 2016 году при обращении в МФЦ за регистрацией договора дарения, сотрудниками МФЦ ему было отказано, в виду того, что для государственной регистрации указанного договора необходимо явиться в МФЦ вместе с дарителем, то есть с ФИО5, но это сделать невозможно ввиду смерти ФИО5 В связи с чем просил признать за ним право собственности на указанные 1/ 2 долю квартиры и земельного участка.

Истец ФИО1 в суде поддержал исковые требования по обстоятельствам изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении.

Как указано в ст.574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что договор дарения доли земельного участка с долей квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес> между истцом и ФИО5 был заключен 14.09.2012 года и удостоверен нотариально, что подтверждается договором дарения (л.д.5).

ФИО5 был собственником 1/2 доли земельного участка, К№, площадью 2100 кв.м. и 1/2 доли квартиры, общей площадью 46.3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.6), выписками из ЕГРН (л.д.10-17).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как видно из свидетельства о смерти (л.д.9) ФИО5 умер 19 октября 2013 года.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 14.09.2012 года спорные 1/2 доля земельного участка и квартиры были подарены истцу ФИО1 ФИО5 Споров по наследству не имеется. Ответчик ФИО4 никаких притязаний на указанное имущество не имеет.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры, общей площадью 46.3 кв.м. и 1/2 долю земельного участка, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером 40:08:051901:46, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд с.Износки в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ткаченко О.В.