ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А., при секретаре Виноградовой Е.В., с участием прокурора Лейдерман Н.Л., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2319/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время в принадлежащей ему квартире зарегистрирован его внук ФИО2, ** года рождения. ** внук ушел из дома и до настоящего времени в квартире не появлялся. Со слов его отца проживал в Бурятии, ..., Казахстане; где сейчас проживает ответчик, ему неизвестно, с ответчиком он не общается, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, ответчик не является членом его семьи.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире мешает истцу как собственнику распоряжаться принадлежащей ему квартирой. Кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ....

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец ФИО1, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от **, справкой Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-38-01/161 от **.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «ЖЭО-3», в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО3

Из акта о фактическом проживании от **, составленном ООО «ЖЭО-3», фактически в квартире по адресу: ..., 192 квартал, ... ответчик не проживает.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с **, что подтверждается записью в домовой книге. Длительное время ответчик в квартире не проживает, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилой площадью. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика являлся вынужденным, суду представлено не было.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у него препятствий в пользовании жилым помещением, у суда имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ввиду того, что истец как собственник спорного жилого помещения в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ответчику для проживания, последний членом семьи собственника квартиры не является, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право ФИО2 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено **.

Судья Ю.А. Халбаева

Мотивированное заочное решение изготовлено **.