Дело № 2-517/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2019 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., 

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием представителя ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа» - ФИО1 (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа» к Зимбицкая (ой,у) Т.Г., Зимбицкая (ой,у) А.О, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 000120 от «03» апреля 2015 года и протокола общего собрания собственников МКД от «29» декабря 2008 года ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ бывшими правообладателями жилого помещении, расположенного по адресу РБ, 

<

адрес> являлись Зимбицкая (ой,у) А.О,, где на праве собственности принадлежало 2/3 доли; Зимбицкая (ой,у) Т.Г., где на праве собственности принадлежало 1/3 доли. Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ от 02.11.2018 в данном жилом помещении сняты с регистрации и выписаны по заявлению – Зимбицкая (ой,у) Т.Г., Зимбицкая (ой,у) А.О,, несовершеннолетние лица З.А.А., З.В.А., З.О.А. снят с регистрации, выписан по смерти 16.10.2015г. Бывшими собственниками за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность пени по платежу за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на апрель 2018 года составляет 98 273 руб. 03 копейки. Просили суд взыскать с Зимбицкая (ой,у) А.О, в пользу Открытого Акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан: пени в размере 65 515 рублей 35 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 098 рублей 67 копеек. Взыскать с Зимбицкая (ой,у) Т.Г. в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан, пени в размере 32 757 рублей 68 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 049 руб. 33 копейки.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом были приняты все меры по надлежащем извещению ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения». Судом вынесено определение о вынесении заочного решения. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от «03» апреля 2015 года и протокола общего собрания собственников МКД от «29» декабря 2008 года ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфа № 5228/1 по адресу: 

<

адрес> сняты с регистрации и выписаны по заявлению – Зимбицкая (ой,у) Т.Г., Зимбицкая (ой,у) А.О,, несовершеннолетние лица З.А.А., З.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, З.О.А. снят с регистрации, выписан по смерти 16.10.2015г. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ бывшими правообладателями жилого помещении, расположенного по адресу РБ, 

<

адрес> являлись Зимбицкая (ой,у) А.О,, где на праве собственности принадлежало 2/3 доли; Зимбицкая (ой,у) Т.Г., где на праве собственности принадлежало 1/3 доли.

Ответчики должным образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли. 

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 02.11.20118 г. по состоянию на 01.10.2018 г. по указанному адресу числится задолженность пени в размере 98 273,03руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Таким образом, с ответчика ФИО3 исходя из доли в праве собственности подлежат взысканию пени в размере 65 515 рублей 35 копеек с ФИО2 пени в размере 32 757 рублей 68 копеек.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа» обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 049 руб. 33 копейки, с ответчика ФИО3 - 

расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 098 рублей 67 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа» к Зимбицкая (ой,у) Т.Г., Зимбицкая (ой,у) А.О, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Зимбицкая (ой,у) А.О, в пользу Открытого Акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан пени в размере 65 515 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 098 рублей 67 копеек. 

Взыскать с Зимбицкая (ой,у) Т.Г. в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан пени в размере 32 757 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 049 руб. 33 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья Р.Р. Абдуллин