Дело № 2-343/2025

10RS0018-01-2025-000372-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 05 декабря 2025 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при ведении протокола помощником судьи Фоминой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к С.А.О., Б.М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги, пеней и судебных расходов,

установил:

государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам С.А.О., Б.М.В., Б.Е.В, по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: .... Ответчики своевременно не вносят плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем за период с марта 2024 года по январь 2025 года включительно образовалась задолженность в размере 55258,86 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за период с 21.05.2024 по 19.03.2025 в размере 3946,72 руб. Определением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 29.07.2025 отменен судебный приказ № 2-1808/2025 от 30.05.2025 о взыскании с ответчиков задолженности на основании поступивших возражений. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в указанном размере по коммунальной услуге и пеням, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: администрация Суоярвского муниципального округа, МУП «Суоярвская КУМИ», финансовый управляющий ФИО1

Определением суда от 05.12.2025 исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальной услугу, пеней и судебных расходов с Б.Е.В, оставлены без рассмотрения в связи с признанием его банкротом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики С.А.О., Б.М.В. в судебном заседании 02.12.2025 исковые требования не признали, пояснили, что в связи аварией, произошедшей около 20 лет назад, в жилом доме отсутствует централизованное отопление и демонтированы радиаторы отопления. Из всего дома жильцы проживают только в двух квартирах, используют печное отопление.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены, возражений, ходатайств не представили.

Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативовпотребления коммунальных услуг (в том численормативовнакопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренныеч. 4 ст. 154настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., а именно: Б.М.В. – с 25.06.2007, С.А.О. – с 30.10.2012.

Постановлением администрации муниципального образования «Суоярвский район» от 16.09.2019 № 620 вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок по отселению граждан определен до 31.12.2029.

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в п. Поросозеро Суоярвского района.

Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производилось в 2024 году в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 190 от 20.12.2023 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго», а в 2025 году – в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 240 от 20.12.2024 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго».

Согласно представленному ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» расчету задолженность ответчиков по оплате услуги по отоплению за период с марта 2024 года по январь 2025 включительно составила 55258,86 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлением о вынесении в отношении ответчиков судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от 29.07.2025 на основании поступивших от должника С.А.О. возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с актом технического обследования от 10.11.2025, проведенного с участием представителя истца, представителя управляющей организации МУП «Суоярвская КУМИ» и руководителя территориального органа местной администрации п. Поросозеро, на входной двери в квартиру ответчиков запорные устройства отсутствуют, радиаторы отопления в квартире демонтированы, стояки отопления имеются, холодные. Со слов соседей подающий трубопровод правого крыла на 4 квартиры заглушен на чердачном помещении, обратный трубопровод заглушен на первом этаже правого крыла в 2009 году после заморозки в зимний период эксплуатации.

Демонтаж радиаторов отопления в квартире ответчиков также подтверждается приобщенными по ходатайству С.А.О. в судебном заседании фотографиями, а наличие печного отопления в жилом ... в ... - архивным экземпляром технического паспорта на дом.

Решением Суоярвского районного суда Республики Карелия от 18.12.2017 по гражданскому делу № 2-382/2017 по иску ООО «ЕИРЦ РК» к Б.В.З., Г.А.В., З.И.В, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней установлено, что в ... в ... в 2009 году произошло размораживание системы теплоснабжения, после чего внутридомовая система отопления демонтирована и не восстановлена, в жилом доме имеется печное отопление, в связи с чем в удовлетворении заявленного искового требования о взыскании задолженности по отоплению отказано.

В силу ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

С учетом положений вышеприведенного законодательства, отсутствия доказательств предоставления истцом в спорном периоде ответчикам коммунального ресурса в виде отопления, а также ненадлежащего содержания имущества собственником администрацией Суоярвского муниципального округа, оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания задолженности по отоплению с Б.М.В. и С.А.О. в период с марта 2024 по январь 2025 года включительно суд не усматривает.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, оснований для удовлетворения производного требования о взыскании пеней также не имеется.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд не взыскивает с ответчиков понесенные истцом при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины в связи с отказом в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 18.12.2025.

Суоярвский районный суд

Республики Карелия

10RS0018-01-2025-000372-57

https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru