РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) в конкретных координатах; признать право собственности на жилой дом, назначение – жилое, площадью, всех частей здания ... в том числе: общая площадь жилого помещения ... из нее жилая: ... расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что ... (матери истца) на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью ... в (адрес). На земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий матери истца на праве собственности. 

(дата) ... умерла. Единственным наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2 – ФИО1 (Истец). Муж ... в наследство не вступал, умер (дата).

Истец в течение шести месяцев обратился к нотариусу ... (тел. №, адрес: (адрес), наследственное дело №), однако получить свидетельство на право собственности на земельный участок и жилой дом не имеет возможности по причине отсутствия сведений об этих объектах в ЕГРН.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить

Ответчик Администрация Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По делу установлено, что ... (матери истца) на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью ... в (адрес), что подтверждается Постановлением главы администрации ... с/с Рузского района Московской области № от (дата) и свидетельством о праве собственности на землю № от (дата).

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий матери истца на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от (дата), Постановлением Главы администрации ... с/о Рузского района Московской области № от (дата), справкой главы администрации ... с/с № от (дата).

(дата) ... умерла. Единственным наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2 – истец. 

Истец в течение 6 месяцев обратился к нотариусу ..., по его заявлению было заведено наследственное дело № 

Согласно материалам наследственного дела истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ..... Муж ....-... отказался от причитающейся доли в наследстве. ....- умер (дата).

Истец не может по независящим от него обстоятельствам оформить недвижимость во внесудебном порядке, поскольку сведения о недвижимости не внесены в ЕГРН, как следствие - получить свидетельства о праве на наследство не представляется возможным.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом требований ст.1152 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истец вступил в наследство, принял во владение земельный участок и жилой дом, пользуется ими, как своими собственными, производит за свой счет расходы на их содержание и сохранение в надлежащем состоянии.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение – жилое, площадью, всех частей здания ... в том числе: общая площадь жилого помещения ... из нее жилая: ... расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2023 года

Судья Н.Ю. Ануфриева