УИД 24RS0026-01-2020-000428-05 Дело № 2-356/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 07 октября 2020 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

с участием прокурора Рейнварт К.Р.,

истца ФИО7 и её представителя Сухочевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей и её несовершеннолетним детям на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО8, который участия в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи истца не является. Какие – либо соглашения с ФИО8 о порядке пользования жилым помещением не заключались.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в заявлении. Дополнительно пояснила, что с ФИО8 она не знакома и никогда его не видела. Каких-либо вещей ответчика в доме не хранится. Со слов предыдущих собственников ей известно, что они так же Кяго никогда не видели. 

Представитель истца – адвокат Сухочева Н.В. дополнительно указала, что из сведений домой книги, возможно, предположить, что ответчик ФИО8 приходится сыном первоначального собственника жилого помещения ФИО9 и по каким-то причинам не был снят с регистрационного учета, при фактической смене собственников жилого помещения.

Ответчик ФИО8 надлежаще извещен о судебном заседании заказным почтовым, судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в своё отсутствие. Суд признает ФИО8 надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, неявку ответчика неуважительной.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора Рейнварт К.Р., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО8 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 15.09.2009 года.

Истцу ФИО7, а так же её 

<

> на основании договора купли-продажи от 25.06.2018 года на праве собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

> и земельный участок по этому же адресу. Право собственности истца и её детей зарегистрировано в установленном законом порядке без ограничений (обременений) права (в части проживания) в пользу ответчика ФИО8

Согласно п. 7 рассматриваемого договора указывается о проживании в доме ответчика ФИО8 Вместе с тем, учитывая сведения органа местного самоуправления о непроживании ФИО8 на терристории Черемушинского сельсовета с 25.06.2013 года, данная запись лишь констатирует факт наличия регистрационного учета ответчика, не порождая согласно условиям договора от 25.06.2018 года, каких-либо прав и обязанностей на спорное жилое помещение. 

Кроме этого, суд учитывает фактические обстоятельства, установленные из данных, содержащихся в домовой книге, из которых следует, что собственниками спорного жилого помещения являлись: до 2013 года ФИО1, с 25.04.2013 года ФИО2, с 

<

> ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Таким образом с момента регистрации ФИО8 по месту жительства в качестве члена семьи ФИО1 три раза сменился собственник спорного жилого помещения, со снятием с регистрационного чета всех предыдущих собственников и членов их семей за исключением ответчика. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что ответчик – ФИО8 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, ранее предоставленном ему на условиях безвозмездного пользования как члену семьи предыдущего собственника, однако, фактически в нем с 2013 года не проживает, что подтверждается пояснениями истца, а так же справкой администрации Черемушинского сельсовета. Доказательств иного суду в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условие реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Между ответчиком ФИО8 и истцом не заключались какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик не имеет каких-либо прав на данный дом и не участвует в его содержании.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, собственником либо нанимателем спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным домом, с истцом не заключалось и, кроме того, ответчик не проживает в спорном доме более 7 лет, суд приходит к выводу о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

> и подлежащим снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить, ФИО8 

<

> года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, 

<

>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Чугунников