УИД 24RS0041-01-2025-001752-71

Дело № 2-5231/2025

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Андреевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Алмаз» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «АЛМАЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 94 339 руб. 59 коп., пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 41 811 руб. 01 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 084 руб. 52 коп., судебных расходов за услуги представителя в размере 10 000 руб., почтовых расходов 91 руб. 20 коп. Требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Х «Д», Х, однако за спорный период образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги, которая ответчиком не погашена. 

Истец ООО УК «АЛМАЗ» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Х «Д», Х. 

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у ответчика образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Х «Д», Х размере 94 339 руб. 59 коп., а также за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность по пени в размере 41 811 руб. 01 коп.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период, суду не представлено, в связи с чем с ФИО1 в пользу ООО УК «АЛМАЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 94 339 руб. 59 коп., пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 41 811 руб. 01 коп.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика А1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 084 руб. 52 коп., судебные расходы за услуги представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы 91 руб. 20 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «АЛМАЗ» удовлетворить. 

Взыскать со А1 в пользу ООО УК «АЛМАЗ» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 94 339 руб. 59 коп., пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 41 811 руб. 01 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 084 руб. 52 коп., судебные расходы по уплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы 91 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 сентября 2025 года.