Дело №2- 830/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Литвиненко И.В. 

С участием прокурора Ушковой И.В.

При секретаре: Дехтеревой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 16 сентября 2019 г. дело по иску ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

Свои требования мотивируют тем, что в июле 2013 года его отец. ФИО2, получив по наследству жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, подарил указанный дом и земельный участок ФИО5, о чем имеется договор дарения от 25 июля 2013 года. С 12 августа 2013 года ФИО5 является собственником на основании свидетельств о государственной регистрации права.

В жилом доме зарегистрированы по месту проживания ФИО5, члены его семьи и ФИО6.

Как видно из домовой книги, ФИО6 был зарегистрирован по указанному выше адресу 04.03. 2008 года. Со слов отца известно, что ФИО6 был «прописан» бывшим собственником с целью трудоустройства. Ни одного дня ответчик в доме не проживал, своих вещей не приносил.

Где он находится в настоящее время, истцу неизвестно, поэтому он не может в административном порядке решить вопрос о снятии его с регистрационного учета с жилой площади.

Просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, требований не оспорили, местонахождение не установлено.

Адвокат по назначению, возражала против заявленных требований.

Суд выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд руководствуется ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При разрешении заявленных требований суд установил, что ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 25 июля 2013 года. С 12 августа 2013 года ФИО5 зарегистрировал право собственности, что подтверждается на основании свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в доме на регистрационном учете значится ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из домовой книги, ФИО6 был зарегистрирован по указанному выше адресу 04.03.2008 года. Со слов отца известно, что ФИО6 был «прописан» бывшим собственником с целью трудоустройства. Ни одного дня ответчик в доме не проживал, своих вещей не приносил.

В настоящее время, ФИО6 в доме не проживает. Кроме того с момента регистрации Ответчика по месту жительства в доме истца, он ни одного дня в ней не проживал. 

Поскольку Ответчик никогда не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, право пользования жилым помещением у него не возникло.

Вписан Ответчик был формально, для трудоустройства предыдущим собственником, равно как и членом семьи истца, он не является. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4.

Доказательств того, что между собственником было заключено соглашение о том, что ФИО6 в жилое помещение вселяется, как члены семьи собственника с приобретением права пользования жилой площадью наравне с собственниками не представлено. 

Поскольку членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ответчик не является, в дом не вселен, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживал, соответственно и бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения признан быть не может, следовательно требования ст. 31 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются.

Кроме того, в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО7 не является и никогда не являлся, в дом не вселялся, совместно с собственником жилого помещения никогда не проживал, соответственно требования истца о признании ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Судья И.В. Литвиненко