РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.,

при секретаре ФИО3, 

с участием:

представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 вступил в брак с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № № от 15.05.2019г. Хотя брак с ответчиком на сегодняшний день не расторгнут (имеется судебное решение о расторжении брака, не вступившее в законную силу), семейные отношения и ведение совместного хозяйства фактически прекращены.

При заключении брака в 1996 году, так и на протяжении всего совместного проживания, брачный договор между супругами не заключался, соответственно, все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Так, за время брака супругами было нажито следующее имущество, являющееся совместно нажитым:

- автомобиль Mercedes-Benz Е 200 CGI, идентификационный номер № года выпуска, гос. номер №, рыночной стоимостью 800 000 руб.;

- автомобиль AUDI ТТ, идентификационный номер №‚ 2008 года выпуска, гос. номер №, рыночной стоимостью 800 000 руб.;

- автомобиль Honda CR-V, идентификационный номер №, 2007 года выпуска, гос. номер №, рыночной стоимостью 800 000 руб.;

- нежилое помещение, площадью 58 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещения №, 1102, 1106, кадастровой стоимостью 2 181 206,54 руб.

Все указанное имущество было приобретено во время брака с 1996г. и, соответственно, является совместной собственностью супругов.

В связи с чем истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на автомобиль Mercedes-Benz Е 200 CGI, идентификационный номер №, 2010 года выпуска, гос. номер №; нежилое помещение, площадью 58 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещения №, 1102, 1106, а также признать право собственности за ФИО1 на автомобиль AUDI ТТ, идентификационный номер №‚ 2008 года выпуска, гос. номер №; автомобиль Honda CR-V, идентификационный номер №, 2007 года выпуска, гос. номер №; определить к выплате ФИО1 за счет средств ФИО2 денежную компенсацию в размере 700 000 руб., которая составляет разницу в стоимости разделенного между супругами имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, пояснив суду, что в отношении нежилого помещения площадью 58 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, пом. №, 1102, 1106, которое было заявлено в исковом заявлении ФИО2 как совместно нажитое имущество супругов, ФИО2 настаивает на том, что исходя из площади, планировки и возможностей целевого использования, указанное помещение не может полноценно эксплуатироваться обоими супругами одновременно. Так, несмотря на указание нескольких номеров помещений, данный объект представляет собой единое нежилое помещение, не имеющее отдельного выхода, изолированных кабинетов, данное помещение не предполагает возможности размещения двух отдельных субъектов деятельности, а также сдачи в аренду его отдельных частей с различным целевым использованием. Данное помещение представляет интерес для использования исключительно как цельный, не разделенный на части объект. В силу расторжения брака между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, что исключает достижение согласия по определению порядка пользования рассматриваемым помещением. Ответчик за все это время не проявляла интереса к использованию помещения, она не занималась ни содержанием, ни ремонтом. 

Фактическое использование помещения с учетом того, что там предполагается нахождение стоматологического кабинета, невозможно будет для ответчика. Истец ФИО2 по профессии стоматолог.

Ответчиком также указано, что поскольку рассматриваемое помещение фактически оснащено стоматологическим оборудованием, о чем ответчик узнал только во время экспертного осмотра, то данное помещение должно оцениваться как «коммерческое предприятие» с учетом данных о рентабельности и ликвидности. Данным утверждением представитель ответчика дважды пытается ввести суд в заблуждение.

Во-первых, ответчик имел постоянный и неограниченный доступ в рассматриваемое помещение, в том числе и до принятия настоящего иска к производству, ответчик обладал полной информацией о состоянии данного помещения и о том, какое имущество находится внутри. Ответчик изначально знал, что данное помещение сдается в аренду и используется в коммерческих целях.

Во-вторых, помещение, в котором находится оборудование или мебель, не становится от этого автоматически «коммерческим предприятием» с материальными и нематериальными активами и пассивами, данное понятие подразумевает наличие зарегистрированного в установленном порядке юридического лица. Ответчик не представил в материалы дела ни одного доказательства того, что ФИО2 обладает имуществом в виде доли в уставном капитале юридического лица, которое осуществляет деятельность в указанном помещении.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил в их удовлетворении отказать, оставив существующее правовое положение без изменения.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения представителей сторон, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. 

Судом установлено, что Отделом ЗАГС Центрального внутригородского округа г. Краснодара между ФИО2 и ФИО7 (ФИО6) Л.В. 28.06.1996г. был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АГ № от 15.05.2019г.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество:

- автомобиль Mercedes-Benz Е 200 CGI, идентификационный номер №, 2010 года выпуска, гос. номер №, что подтверждается паспортом транспортного средства серии № №;

- автомобиль AUDI ТТ, идентификационный номер №‚ 2008 года выпуска, гос. номер №, что подтверждается паспортом транспортного средства серии № №;

- автомобиль Honda CR-V, идентификационный номер №, 2007 года выпуска, гос. номер №, что подтверждается паспортом транспортного средства серии № №;

- нежилое помещение, площадью 58 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещения №, 1102, 1106, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 07.02.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Раздел имущества супругов сторонами не производился.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца была произведена судебная техническая экспертиза с целью установления стоимости вышеуказанного спорного недвижимого имущества и транспортных средств. Согласно заключению эксперта АНО «НСЭЦ «ФИНЭКА» № от 05.06.2020г. рыночная стоимость нежилого помещения, площадью 58 кв.м., кадастровый №. расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. 

<

адрес>, помещения №, 1102, 1106 составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 4 980 000 руб.; рыночная стоимость автомобиля Mercedes-Benz Е 200 CGI, идентификационный номер 

<

адрес>, 2010 года выпуска, гос. номер № составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 803 000 руб.; рыночная стоимость автомобиля Honda CR-V, идентификационный номер №, 2007 года выпуска, гос. номер № составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 793 000 руб.; рыночная стоимость автомобиля AUDI ТТ, идентификационный номер №‚ 2008 года выпуска, гос. номер № составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 880 000 руб.

Данная судебная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Как усматривается из материалов дела, данное заключение выполнено квалифицированным специалистом, указанное заключение эксперта оценено судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. По мнению суда, экспертиза проведена с соблюдением процессуального порядка подготовки, назначения и проведения. Сомнений в достоверности выводов эксперта у суда не имеется.

Вместе с тем, при разделе указанного совместно нажитого имущества между супругами ФИО7, суд руководствуется общеправовым принципом равенства долей супругов. Оснований для отступления от него не имеется. Соблюдая интересы сторон, принимая во внимание, что истец ФИО2 по профессии стоматолог, суд полагает разумным произвести раздел вышеуказанного имущества между супругами следующим образом: выделить в собственность ФИО2 нежилое помещение, площадью 58 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещения №, 1102, 1106 стоимостью 4 980 000 руб., автомобиль Mercedes-Benz Е 200 CGI, идентификационный номер №, 2010 года выпуска, гос. номер № стоимостью 803 000 руб.; выделить в собственность ФИО1 автомобиль AUDI ТТ, идентификационный номер №‚ 2008 года выпуска, гос. номер № стоимостью 880 000 руб., автомобиль Honda CR-V, идентификационный номер №, 2007 года выпуска, гос. номер № стоимостью 793 000 руб., взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 2 055 000 руб., составляющую разницу между стоимостью переданного ей имущества, и определенной в соответствии с экспертным заключением 50% стоимости всего подлежащего разделу совместно нажитого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество между ФИО2 к ФИО1 следующим образом:

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, площадью 58 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещения №, 1102, 1106;

- признать за ФИО2 право собственности на автомобиль Mercedes-Benz Е 200 CGI, идентификационный номер №, 2010 года выпуска, гос. номер №; 

- признать за ФИО1 право собственности на автомобиль AUDI ТТ, идентификационный номер №‚ 2008 года выпуска, гос. номер №;

- признать за ФИО1 право собственности на автомобиль Honda CR-V, идентификационный номер №, 2007 года выпуска, гос. номер №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 2 055 000 руб. в счет причитающейся ей ? доли совместно нажитого имущества.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский