Дело № 2-2996/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Челябинск 25 октября 2017 г.

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего С.В. Тетюева при секретаре В.А. Суровой с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с иском к администрации г. Челябинска, ИФНС России по Тракторозаводскому району г. Челябинска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что 16.04.2016 умер отец истца - ФИО, которому принадлежала данная квартира. Оформить наследственные права на нее истец не может, так как ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на квартиру.

Определением суда от 16.10.2017 ИФНС России по Тракторозаводскому району г. Челябинска исключена из числа лиц, участвующих в деле (л.д. 36).

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о первом судебном заседании (л.д. 26), о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда от 16.10.2017 (л.д. 36), в судебном заседании участия не приняла, извещена по месту регистрации.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 16.04.2016 в г. Челябинске умер ФИО (л.д. 12).

20.11.1998 по договору мены, заключенному с ФИО, ФИО2 приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). Однако договор мены не был зарегистрирован в установленном законом порядке, как и переход права собственности на квартиру к ФИО.

ФИО был зарегистрирован в квартире один в период с 18.12.1998 по день смерти.

Площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № (л.д. 16).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРП отсутствуют.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО (л.д. 14). Она является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО (л.д. 32).

Нотариус ФИО рекомендовала истцу обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на нее (л.д. 34об).

В связи с тем, что обстоятельства возникновения у ФИО при жизни права собственности на квартиру на законных основаниях нашли свое подтверждение в судебном заседании, право собственности не было зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке и регистрация его в настоящее время невозможна в силу смерти наследодателя, истецкак наследник первой очереди приняла наследство, открывшееся после смерти отца, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий С.В. Тетюев