№2-1149/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с.Буздяк 16 декабря 2019 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре Кашаповой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ОВД ОМВД России по Буздякскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником земельного участка, общей площадью 5003 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, площадью 45,2 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 1990 г. между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, который между ними расторгнут 26.01.2008. На момент регистрации в доме в качестве жильцов были зарегистрированы и проживали она, ответчик и сын. С августа 2011 г. ответчик не проживает по указанному адресу, выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, по какому именно адресу ей неизвестно, ответчик на телефонные звонки не отвечает, с тех пор связи с ним не было. ФИО2 не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения и подсобного хозяйства, не производит оплату коммунальных услуг. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома из расчета проживающих в нем граждан, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом, поскольку он членом ее семьи не является, между ними соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в спорном жилом доме истца ответчик утратил. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

ФИО2 и представители третьего лица ОВМ ОМВД России по Буздякскому району в судебное заседание не явились. Судебное извещение, направленное на имя ответчика по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, вернулось с отметкой «истек срок хранения», что следует из уведомления почты России от 09.12.2019. Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Буздякскому району от 04.12.2019 следует, что ФИО2 с 09.12.1993 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. д

<

адрес>, 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает с 2011г., что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации СП Гафурийский сельсовет МР 

<

адрес> РБ. Поэтому суд рассматривает дело в соответствии со ст.50 ГПК РФ с участием представителя ответчика-адвоката Латыпова Х.Х., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец и представитель ответчика возражений по рассмотрению дела в отсутствие ответчика и представителей третьего лица не имели, судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поясняя, что с ФИО3 Ринатом до 2008 г. находилась в брачных отношениях, после расторжения брака он сразу уехал на Север, сказать о том, где по настоящее время он проживает не может, поскольку с указанного времени он несколько раз заходил домой проездом, коммунальные услуги не платит, алименты также не выплачивал. 

Представитель ответчика адвокат Латыпов Х.Х. просил принять решение в соответствии с требованиями законодательства.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, полагавшего, что для удовлетворения исковых требований препятствий не имеется, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ (ст.30 и ст.31 ЖК РФ) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.п.1,2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО1, что следует из свидетельств о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации СП Гафурийский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4 

Факт расторжения брака между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес> МЮ РБ, после расторжения брака жене присвоена фамилия - ФИО3. 

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что ФИО4 уже более восьми лет не проживает в 

<

адрес> 

<

адрес>, после развода с Гульсем добровольно выехал в неизвестном направлении, с указанного времени не приезжает. В настоящее время в данном доме проживает ФИО1 вместе со своей матерью и сыном, одна ухаживает и содержит дом, вовремя оплачивает все коммунальные обязательства. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, их показания согласуются с доказательствами, исследованными в суде, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в доме истца не проживает с 2011 г., семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекратились, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчик на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимал никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявлял, тем самым отказался от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у него права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

Ответчик не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, поэтому исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья 

Благоварского межрайонного суда 

Республика Башкортостан подпись Г.Т.Сахаутдинова

Решение не вступило в законную силу.