Дело №2-4581/2020

50RS0052-01-2020-006025-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Коршуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 10 апреля 2019 года о чем выдано свидетельство № на основании договора купли-продажи квартиры от 03 апреля 2019 года.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически ответчик в квартире не прожиает, бремя расходов по содержанию не несёт. Регистрация ответчика носит формальный характер. 

В августе 2019 года ответчик был освобожден из мест лишения свободы по отбытию наказания. 17 сентбря 2019 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Однако по указанному адрес не проживает. 

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается Маршуртным листом № от 16 июня 2020 года выданным МУ МВД России «Щелковское». Согласно данному документу овтетчик уведомил о выезде из 

<

адрес> на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик не несет бермя расходов по содержанию спорной квартир, коммунальные платежи оплачиваются истцом, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Просит суд признать ФИО1 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адрсу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО11, по адресу: 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. 

На основании ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 03 апреля 2019 года (л.д. 15).

19 июля 2019 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Между тем, ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования жилым помещением не имеется. 

Оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить ФИО1 ФИО13 право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина