Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» марта 2021 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Качан С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Литвиновым А.В.,

в отсутствие представителя истца АО «Теплоком» и ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнергетическая компания» (АО «Теплоком») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги;

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоком» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав, что АО «Теплоком» в период с сентября 2009 года по сентябрь 2019 года предоставляла населению городского округа Большой Камень коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ФИО1 с 01.02.2015 является получателем вышеуказанных коммунальных услуг в 

<

адрес> в 

<

адрес> по лицевому счёту №. В связи с образовавшейся задолженностью за потреблённые коммунальные услуги АО «Теплоком» 04.10.2019 обратилось в судебный участок № 38 судебного района Большого Камня и Шкотовского района за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности в размере 327 899,04 руб., а также суммы расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 239,50 руб. за период с 01.02.2015 по 30.09.2019. 04.10.2019 по вышеуказанному заявлению вынесен судебный приказ №, который отменён 18.12.2019 по заявлению ответчика. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоком» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по сентябрь 2019 года в размере 97 647,49 руб., пени в размере 14 326,43 руб. и государственную пошлину в размере 3 439,48 руб., а всего 111 973,92 руб.

Представитель АО «Теплоком», извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Согласно предоставленного уточнённого расчёта задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.09.2019 составляет 92 945,44 руб., пени за период с 11.01.2018 по 06.04.2020 составляют 16 665,27 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В направленных в суд возражениях ответчик ФИО1 заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении долга за период с 01.02.2015 по 13.01.2018. Также просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку требования истца не сформулированы надлежащим образом, не указан точный период задолженности, не предоставлен подробный расчёт долга. Кроме того, по мнению ответчика, иск не содержит правового обоснования одновременного начисления платы за отопление при отсутствии действующего индивидуального прибора учёта по нормативу и одновременное начисление платы за отопление по коллективному прибору учёта (начисления за март – сентябрь 2019 года).

Проверив материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из предоставленных суду материалов, ответчик ФИО1 зарегистрирован и является получателем коммунальных услуг в 

<

адрес> в 

<

адрес> по лицевому счёту №.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 38 судебного района Большого Камня и Шкотовского района от 04.10.2019 № с ФИО1 в пользу АО «Теплоком» взыскана задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) в размере 327 899,04 руб., в том числе задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 в размере 225 228,763 руб., пени начиленные на сумму задолженности по коммунальным услгам на 31.08.2019 в размере 102 670,31 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 239,50 руб.

18.12.2019 данный судебный приказ отменён по заявлению ответчика.

Как следует из карточки начислений по лицевому счёту ответчика, оплата за потреблённые коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не производилась с 01.12.2017 по 30.09.2019, задолженность составляет 92 945,45 руб., на указанную задолженность начислена пеня за период с 11.01.2018 по 06.04.2020 в размере 16 665,27 руб.

Проверив предоставленный истцом расчёт суд, находит его верным. Контр расчёта ответчиком не предоставлено.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются ошибочными. Истцом заявлен период с учётом соблюдения срока исковой давности.

Доводы ответчика о том, что истцом не указан точный период задолженности и не предоставлен подробный расчёт долга не соответствуют действительности.

Относительно возражений ответчика в части правового обоснования одновременного начисления платы за отопление по нормативу и по коллективному прибору учёта, суд отмечает, что по коллективному прибору учёта рассчитывается плата за содержание общего имущества многоквартирного дома, а по нормативу рассчитывается плата за отопление жилого помещения, не оборудованного индивидуальным прибором учёта. Таким образом, каких-либо нарушений суд не усматривает.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.09.2019 в размере 92 945,44 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Поскольку ответчик своевременно не вносил оплату за коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг являются обоснованными, сумма пени, начисленная на задолженность за период с 11.01.2018 по 06.04.2020 составила – 16 665,27 руб.

Требования истца о возмещении понесенных им судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины подлежат удовлетворению с учётом размера удовлетворённых требований, то есть с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина размере 3 392,21 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Теплоэнергетическая компания» (АО «Теплоком») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Теплоэнергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.09.2019 в размере 92 945,44 руб., пени за период с 11.01.2018 по 06.04.2020 в размере 16 665,27 руб. и государственную пошлину в размере 3 392,21 руб., а всего 113 002,93 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 30.03.2021, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Апелляционная жалоба подается с копиями по числу лиц, участвующих в деле. 

Судья С.В. Качан