Дело № 2-380/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П. 

с участием прокурора Талаевской Ю.С. 

при секретаре Маркиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО3 по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. Собственником другой ? доли в указанной квартире является её муж ФИО9 Право собственности возникло на основании договора купли-продажи. Ответчик ФИО3 является их дочерью, которая в квартире зарегистрирована, но не проживает уже более 5-ти лет, родственных отношений не поддерживает. Кроме истцов и ответчицы в квартире зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь ФИО3 – ФИО2. Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО5, с неё взысканы алименты на содержание ребенка в размере ? доли всех видов заработка. ФИО3 продолжает вести антисоциальный образ жизни, употребляет наркотики, в связи с чем в суде рассматривается дело о лишении ФИО3 родительских прав. 

С учетом уточнения исковых требований истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО10 исковые требования поддержал, дополнил, что решением Первореченского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО5. Ребенок проживает с бабушкой (истцом) и дедушкой в спорной квартире. ФИО4 и ФИО9 назначены опекунами. Проживание ФИО3 в квартире противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой ? доли в указанной квартире является её супруг ФИО9 

Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки по форме № в спорной квартире помимо собственников зарегистрированы дочь ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО2

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО11 и ФИО12, которые подтвердили, что ФИО3 не проживает в квартире более 5-ти лет, за время проживания охарактеризовала себя отрицательно – утраивала скандалы, употребляла наркотики. 

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 выехала из квартиры по адресу 

<

адрес> добровольно. 

При рассмотрении дела об ограничении в родительских правах ФИО3 указывала суду свой фактический адрес – 

<

адрес>. При проведении обследования жилищно-бытовых условий по данному адресу органами опеки было установлено, что она проживала в данной квартире совместно с сожителем. При проведении обследования жилищно-бытовых условий в квартире по адресу 

<

адрес> ФИО3 в ней не проживала. 

При рассмотрении дела о лишении родительски прав ФИО3 указывала суду свой фактический адрес – 

<

адрес>. Обследование жилищно-бытовых условий провести не представилось возможным, поскольку дверь квартиры не открыли. Выпиской из медицинской карты ФИО2 установлено, что ребенок проходит психотерапевтическое лечение в связи с неблагоприятной семейной обстановкой. 

Распоряжением ТО опеки и попечительства по АТУ Первореченского района ВГО № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека и её опекунами назначены истец ФИО4 и её супруг ФИО9

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик утратила родственную связь с родителями, не проживает с ними, не ведет совместное хозяйство, она прекратила быть членом семьи собственников спорного жилого помещения, в связи с чем у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

Суд также учитывает невозможность совместного проживания ответчицы с её дочерью ФИО2, в отношении которой она лишена родительских прав. 

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано истцом в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2019 года

Председательствующий