Дело №2-356/2020 (УИД: 48RS0008-01-2020-000486-88)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Бредихиной С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 151,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ФИО1 по договору купли-продажи от 31 октября 2019 года. ФИО1 в настоящее время является единственным собственником жилого помещения, однако в нем остались зарегистрированными ФИО2 и его дочь ФИО3 Право пользования спорным жилым помещением у ФИО4 прекратилось, однако он остается зарегистрированы в нем, чем нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчика и его дочери с регистрационного учета из спорного жилья. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Определением суда от 16.06.2020 года в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 и соответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3, поскольку они о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1, согласно договору купли-продажи от 31.10.2019 года приобрела у ФИО2 в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №.

Согласно п.3.8 данного договора купли-продажи на момент подписания договора в объекте были зарегистрированы: ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО2 Продавец (ФИО2) обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.12.2019 года №КУВИ-001/2019-30391134 ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации сельского поселения Добринский сельсовет №1613 от 09.06.2020 следует, что по адресу: 

<

адрес> в похозяйственную книгу внесены: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчиков по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается ответом отделения по вопросам миграции ОМВД России по Добринскому району от 03.07.2020 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что коль скоро ФИО1 является собственником жилого помещения, возражает против проживания и регистрации ответчиков в принадлежащем ей доме, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. (чек-ордер от 15.06.2020 года) и с учетом того, что исковые требования к удовлетворены судом в полном размере, то с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца, в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по ее оплате в сумме 300 руб., то есть по 150 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 госпошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей в доход бюджета Добринского муниципального района Липецкой области.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей в доход бюджета Добринского муниципального района Липецкой области.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова